62家合伙人打造沉浸式乡村文旅示范街区

深圳新闻网2026年9月15日讯（记者 葛雯萱）泰前街道白马里文旅街区位于泰山脚下白马石村，依托优质山水资源、古村底蕴和本土文化禀赋，以艺术乡建赋能乡村旅游为发展定位，坚持“微改造、精提升、重运营、深体验”理念，通过盘活村内闲置资源，创新推行“强村公司+乡村振兴合伙人” 运营模式，集聚62家业态合伙人，从基础设施、艺术场景、夜间经济、乡村业态、特色品牌五个维度，系统打造沉浸式乡村文旅示范街区。

街区产业培育成效显著，现有1家民宿公司、8家重点个体商户成功纳入系统，2家经营主体纳入重点监测。自去年十一运营以来，街区累计接待游客超20万人次，营收超百万元，有效带动村集体增收，助力60余名村民实现家门口就业，切实以文旅发展带动富民兴村。今年1-8月份，接待游客7.1万人次，实现营收76万元。

街区示范影响力持续提升，先后迎接全国政协副主席巴特尔率队调研、承办山东省“乡村好时节・艺术乡间”主题年活动等16场省级以上调研现场。举办“白马石迎马年”主题民俗活动40余场、“石榴红了”乡村音乐会30余场，原创推出《怀念巷》《白马山间》音乐作品及沉浸式微演艺《白马启灯》，持续激活古村文化活力。街区特色经验先后14次登上央视，五一民俗活动亮相央视一套《晚间新闻》，春节文旅成果获《光明日报》纸媒刊发，品牌美誉度和对外影响力持续扩大。

街区整体规划分为大罐风情、白马里、摩崖揽胜、泰山文旅OPC社区四大发展片区，错位布局、联动发展。

大罐风情片区坐落于村庄主入口，是街区门户核心板块。片区依托工业遗存特色空间基底，打造AI赋能、动静结合的沉浸式乡村新场景，集聚白马茶摊、遇见小院等6家特色商户，未来计划再引入伴山书舍、泰山见证等7家商户，营造省内独一无二、工业+文艺+旅游的入村首视体验。截至目前，项目用地保障工作全面完成，并同步对接国内专业文旅设计团队优化整体方案，招商方面与泰安松果文化传媒有限公司达成入驻合作意向。

白马里片区为街区一期核心区域，沿路布局窑烤面包、乡村咖啡、非遗市集、星空露营等10余种潮流业态，配套开放式露天平台。常态化开展露天电影、乡村音乐会、青年联谊等活动，以传统灯会、星空茶歇点亮乡村夜经济，让古村兼具烟火气息与时尚活力。

摩崖揽胜片区深度融合山水生态与人文底蕴，布局榴下茶π、榴下露营、离线空间书咖、逍遥院特色餐饮、摩崖石刻园等7家特色业态，同步推进饮马榴花河道综合整治，持续优化生态景观、丰富人文体验，打造山水相依、文旅相融的休闲体验片区。

泰山文旅OPC社区，作为白马里文旅街区核心数字赋能、产业升级载体，补齐传统文旅业态科创短板。社区依托白马石村文旅发展基础与泰山文化底蕴，对村集体闲置资产进行提质改造，总建筑面积1000平方米，是全市首个以“村级OPC+算力中心+数字文旅”为核心定位的村级科创文旅平台，集算力支撑、技术研发、文旅创新、产业孵化、企业集聚于一体。目前项目已全面完工并投入运营，现已签约8家、注册营业执照6家、在谈储备企业21家，规划三年内集聚120家文创、科创类市场主体，持续为街区导入年轻业态、创意产业和数字资源，助力传统乡村文旅向“文旅+科创”双向升级。

下一步，白马里文旅街区将持续深耕艺术乡建、优化业态布局、完善配套设施、丰富体验场景，不断提质运营水平、延伸文旅链条，全力申创国家AAA级景区、国家乡村旅游目的地、全国文明村，打造省级旅游休闲街区，为乡村文旅融合、古村活化创样板、做示范。