前海，新增了一座“不卷”的购物中心

深圳新闻网2026年8月10日讯（记者 叶梅）在前海妈湾核心区超大体量TOD综合体之上，前海自贸投资旗下首个商业作品——前海花园城·青山集正蓄势待发。

作为现阶段妈湾片区体量最大的购物中心，以“青山”为名，取意未来城市的TOD意象，诠释山林海岛的自然化特征，代言深圳前海的文化精神；以“集”为号召，将空间功能与未来生活场景于此汇集。一切理想生活，将在更开放、更有呼吸感、更有烟火气的商业场景里，完成人与人的深度链接。

自贸时代中心为深圳前海妈湾站地铁上盖TOD综合体项目，规划总建面约54万㎡，涵盖约21万㎡的双塔写字楼、约8万㎡的万豪双豪华品牌酒店、约5.8万㎡的商业以及约0.8万㎡的文化中心。其中写字楼已引入中山大学香港高等研究院（前海）、深圳华中科技大学研究院，将落地工业智造、AI算力等首批硬核项目，助力前海打造大湾区科创与人才高地。此外，项目与地铁5号线妈湾站无缝接驳，后期15号线将串联南山科技园与腾讯“互联网+”未来科技城。项目紧邻4.5万㎡绿地公园、前海博物馆，坐拥妈湾总部办公集群与千万级湾区高净值客群。

项目由国际顶级设计团队OMA执笔，以“折叠自然，微缩城市”为核心理念，汲取山、海、城三重境域灵感，构筑一座都市新自然主义社交场。当城市驶入高速发展的快车道，生活节奏被不断提速、无限压缩，前海花园城· 青山集选择在效率至上的前海，让生活“慢下来”。

三大基因让“青山集”赢在起跑线

项目配建约4.5万㎡绿地公园，打造TOD超级活力枢纽。拟开发宠物乐园、音乐公园等多元场景，以高能级TOD+公园商业的复合基因，虹吸区域人流，极大提升妈湾片区配套丰富度。

落位约8000㎡的文化中心，筹划引入国家级IP，让商业不止于场景式停留与业态化售卖，而尝试以一座文化秀场的规划可能性，带给这座城市更多的“惊喜”。

前海花园城·青山集从“宠物友好”“骑行无界”“自然和洽”三个方面构建全友好生活聚落，其中约2200㎡的宠物公园及商场宠物友好装置，让“人宠同行”变得轻松尽兴；未来直通商业的骑行廊道，以及商场设置的骑行盥洗室、淋浴区，让商业“骑行无界”成为现实；空间维度的自然毗邻，视觉层面的举目绿意，使“自然和洽”得以全方位实现。

以“轻系生活力”为核心定位，前海花园城·青山集汇聚意趣艺文角、轻量觉醒、元气碰杯家、时尚生活家、放大游乐场五大业态，覆盖高质家庭、商务白领与潮流Z世代，计划引入精品影院、创意书店、品质超市、多元餐饮、宠物空间、主题运动空间、生活方式零售、日咖夜酒等，打造一座可游、可逛、可沉浸的多元生活方式聚场。

作为前海首个轻系生活方式MALL，前海花园城·青山集是自然、艺术、生活共生的理想栖息地。未来，将为城市提供一处慢享时间的温柔角落，为前海构建更具质感、更有温度、更适合停留的精致生活新地标。（图片由项目方提供）