从“全国首店”到“中国总部” 福田沃尔玛片区迎来华丽蜕变

全国首家山姆会员店开业报道截图。

深圳新闻网2026年7月31日讯（记者 黄卓坚 通讯员 朱友雪 常路）作为深圳零售商业发展的标志性载体，1996年开业的全国首家山姆会员店，是深圳珍贵的城市记忆。但受早期建设标准制约，这片3．5公顷用地现状容积率仅0．4，大部分用地用作露天停车场，仅一座约1．4万平方米的仓储式商场承担单一购物功能。

沃尔玛片区。

地均产出与核心区位不匹配、消费场景单一等矛盾日益凸显，传统商业空间亟须通过更新实现转型。从“一大片停车场、一座大盒子”到总部集聚区，沃尔玛片区破旧立新势在必行。

官网截图。

近日，福田区发布香蜜湖街道沃尔玛片区城市更新单元计划公告。该项目将为高标准建设沃尔玛中国总部提供重要载体，也为全市旧商业区自主更新、整体自持探索可复制经验，为片区功能重塑和市场信心提振注入新动能。

据介绍，该项目将从价值链底部的零售卖场，跃升为总部办公、研发创新、供应链管理的高端产业载体。商业、办公等建筑全部自持，并保留一定规模的商业作为沃尔玛购物广场，实现老品牌与新业态共生共荣。

沃尔玛片区城市更新单元计划。

沃尔玛片区的焕新蝶变，是福田区以城市更新推动产业空间供给侧改革、培育新质生产力的生动缩影。随着更新单元计划正式公告，片区开发建设按下“快进键”，将为福田区持续拓展高质量发展空间，为市场注入更强信心，为“十五五”开局积蓄新动力。