市区联动协商聚合力 “身边事好商量”助力黄牛湖水库片区高质量开发

深圳新闻网2026年7月16日讯（记者 翁任莹 赵文硕）在深圳龙岗，有一片山水相融的“宝藏之地”——南湾街道黄牛湖水库片区。这里位置优越、生态本底优良，随着水源保护区管控限制解除，正迎来功能重塑与价值提升的关键窗口期。

7月14日，一场市区联动开展的“身边事好商量”协商会议在南湾街道举行。政协委员、相关职能部门负责人、街道干部围坐一堂，面对面共商片区发展破题之策。

深圳市政协副主席吴以环，区政协党组书记、主席唐向群出席会议，市政协科教卫体委主任人选林祥、市政协科教卫体委专职副主任孙湧参加活动，区政协党组副书记、副主席刘峰主持会议。

生态产业复合型地块需继续深挖潜力

南湾街道地处深圳都市核心区，已形成电商物流、电子信息、时尚创意三大主导产业。黄牛湖水库片区位于上李朗核心区域，紧挨平湖、吉华街道，是都市核心区稀缺的生态产业复合型地块。

然而，该片区发展短板同样突出：缺乏全域系统规划，区域辨识度不足；龙头企业集聚度不高，深港科创融合尚浅；交通与高端配套有待完善；受刚性管控与历史遗留问题影响，优质产业空间释放缓慢。

为破解发展难题，2026年3月起，龙岗区政协调研组联合南湾街道、区发改局等单位，先后多次深入片区实地走访并召开座谈会，全面梳理制约发展的关键瓶颈，为精准建言夯实基础。

委员建言 从“蓝图”到“路径”清晰勾勒

协商会上，政协委员结合前期调研，立足片区实际，从产业体系、创新协同、城市品质、空间开发、推进时序等方面提出系统建议。

区政协委员郑天和建议构建“一核引领、三区支撑”定位体系，以“黄牛湖科创产创深融区”为核心，联动西丽湖、松山湖打造大湾区科创湖区“金三角”。

市政协委员邓少勇提出构建“‘2+1+X’动态迭代产业体系”，做强智能硬件、做大数字创意、做精高端服务业，预留未来产业赛道。

区政协常委孟丹建议推动深港产业学院集群落地，构建“深港研发+黄牛湖转化+龙岗制造”协同链条，联动周边创新网络融入都市核心区发展。

区政协委员陈盼莅就城市品质建议升级滨水生态与环湖碧道，加快国际化配套，策划品牌活动提升片区显示度。

区政协委员曾建端提出国企主导空间开发，建设低密度科创载体，分类打造专业化产业空间，设置弹性预留用地。

区政协委员杨京建议分三步实施：近期编制规划、推进土地整备；中期成立专班、启动科创平台建设；远期完善生态、建成现代化城区。

多部门协同联动 合力推动蓝图变实景

面对委员提出的一系列兼具专业性与实操性的建议，市规划和自然资源局、市工业和信息局，区城市更新和土地整备局、区工业和信息局、区科技创新局、区发展改革局相关负责人在现场逐一回应，给出针对性落地举措。

各部门反馈，将全力做好片区空间要素统筹，加快规划审查审批，协同街道盘活存量地块；同时综合运用多种方式，创新运用新型土地房屋补偿政策。优先保障重大产业项目落地空间，平衡产业发展与社区综合效益；并统筹导入高校、龙头企业创新资源，配套落实科创扶持政策，助力片区创新载体建设。此外，该片区已纳入龙岗“十五五”重大项目储备库，正申报市级重大项目预研；产业布局将对标全市“20+8”先进制造业规划，立足深港协同独特优势培育差异化产业集群。总体而言，部门反馈旨在实现产业落地、社区效益与长远发展的多方平衡。

下一步，市区政协将持续跟踪本次协商成果落地转化，推动各项协商举措从纸面蓝图变为实景实效，全力将黄牛湖水库片区打造为布局合理、生态优美、科创集聚、宜居宜业的大湾区产城融合示范样板。