深圳核心区新房成交套数6月以来增长102%

深圳新闻网2026年6月23日讯（深圳报业集团记者 李果）深圳购房需求持续释放，核心区域热度走高。据深圳贝壳研究院最新监测数据显示，截至6月17日，南山、福田、宝安组成的核心片区新房成交842套，较去年同期直接翻倍，涨幅达102%，热度较5月再上台阶。

南山依旧领跑核心新房市场，上旬成交同比上涨133%；宝安紧随其后，涨幅接近翻倍；福田改善盘成交稳步走高。非核心区域以刚需置业为主，成交1476套，同比小幅上涨14%，增长力度弱于核心区。二手房市场同步回暖，全市上旬成交3313套，同比涨27%。板块热度出现轮动，此前热销的南山二手房源供应收紧，增速有所回落，福田取而代之，二手成交同比大涨41%，改善客群逐步转向配套成熟、总价更友好的福田片区。

深圳贝壳研究院院长肖小平指出，整体来看，政策放宽直接激活核心区改善需求，优质地段新房、二手住宅去化速度加快，非核心片区依靠刚需缓慢修复，市场冷热分化态势短期或将延续。