深圳二手房价连涨5周

深圳新闻网2026年6月18日讯（深圳报业集团记者 李果） 近日，国家统计局发布了5月70个大中城市住宅销售价格数据， 5月深圳二手住宅销售价格环比上涨0.6%，与上海并列70城涨幅第一；新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同样领跑一线城市。

乐有家研究中心监测显示：6月1日-16日，深圳二手住宅累计网签3058套，二手房成交量已经超过新房近千套。

近5周深圳乐有家门店二手成交均价持续上行，6月8日-14日均价达63956元/㎡，环比微涨0.7%，5周累计涨幅约6%；6月上旬，整体成交均价稳定在6.3万-6.4万元/㎡区间，核心区业主议价空间持续收窄，市场已经进入“成交企稳、价格修复”阶段。

58安居客研究院院长张波分析，一线城市复苏表现最突出，具体到深圳这波价格上涨，背后有产业逻辑的支撑——AI产业蓬勃发展带动大批高收入科技人才涌入，直接拉高了高总价房源的成交占比。安居客线上数据显示120-180㎡改善户型找房热度占比升至42%，144㎡以上的中高端改善需求在一线城市持续释放。

政策端的托底效应也在持续显现。5月全国累计出台47条房地产相关政策，宽松类政策占比超八成，公积金提额、租房及装修提取放宽、多地推进住房以旧换新成为主流。