龙田美丽庭院+｜莹展工业园以生态为底，绘就产城新图景

深圳新闻网2026年6月10日讯（记者 张金）在坪山区龙田街道的产业沃土之上，莹展工业园打破了传统工业园钢筋水泥、单调沉闷的固有标签，凭借满眼绿意、步步盛景的生态风貌，成为藏在产业片区中的“花园园区”。作为坪山区规模大、企业集聚度高的标杆型重点产业园区，它以生态为底色、以“美丽庭院+”为抓手，兼顾产业发展与民生宜居，打造出宜居宜业、景产相融的工业新样板。

莹展工业园由莹展电子科技（深圳）有限公司开发运营，园区总占地面积19.7万平方米，总建筑面积33万平方米，现有常住人口约7000人，入驻工矿企业72家，集聚了半导体、先进制造等领域的优质科创企业，产业集群效应凸显，为区域经济发展夯实了产业基础。园区坚持产城融合理念，在保障产业稳健发展的同时，将生态建设、人居优化、基层治理作为核心发力点，实现产业、生态、民生协同发展。

生态颜值是莹展工业园最亮眼的名片。与传统工业区的喧嚣沉闷不同，园区全域精心打造园林景观，整体环境整洁雅致、四季常青。宽阔平整的主干道纵横交错，道路两旁绿植繁茂、繁花点缀，现代化产业楼宇与蓝天白云、青葱绿意相映成趣。墙面爬山虎绿意萦绕，错落排布的落叶杉挺拔修长，各类园林景观节点遍布园区各处，形成一步一景、四季皆美的生态景致。曾经刻板的工业厂区，已然变身诗意舒适的城市微旅游打卡地，彻底改写了工业园区的环境风貌。

自2025年11月坪山区、龙田街道启动“美丽庭院+”建设行动以来，莹展工业园率先先行示范，创新突破传统庭院建设局限，提出“全域大庭院”发展理念，解锁了园区治理全新范式。园区摒弃单一企业、单一场景的碎片化“小庭院”改造模式，将整座园区视作开放共享的大型公共庭院，通过景观改造、绿植增补、环境综合治理三大核心举措，串联整合园区内企业庭院、道路绿化、滨水空间等零散资源。

经过系统性提质升级，园区各类小微景观串点成线、连片成景，实现了环境从“局部美”到“整体美”的跨越。同时，园区打破传统工业园区的封闭属性，既是高效创新的产业发展高地，也是绿意盎然的生活绿洲，更是面向周边群众开放的公共休闲空间。园区主干道成片栽种的凤凰花树，承载着“筑巢引凤、广纳英才”的美好寓意，成为专属园区的特色生态符号。

优质的生态环境，最终实现颜值向价值的有效转化。花园式的园区环境不仅优化了人居体验，更成为园区招工引才、集聚企业的核心优势，大幅提升了人才归属感与企业入驻意愿。目前园区物业出租率稳定在95%以上，凭借宜居宜业的优质环境，实现了高口碑、高价值、高效益的发展态势，真正让生态优势转化为园区发展的核心竞争力。

与此同时，园区始终坚守民生为本的理念，依托优质生态基底，持续完善配套、优化人居环境。周边优质教育资源齐备，园区内餐饮、商超、药店、咖啡店等便民业态全覆盖，全方位满足职工衣食住行、生活休闲、子女教育等多元需求，实现工作、生活、休闲无缝衔接。同时园区践行绿色低碳发展理念，推广绿色建筑与清洁能源，深耕生态环保治理，让绿色成为园区高质量发展的鲜明底色。

如今，莹展工业园“美丽庭院+工业园区”的创新建设模式，已形成可复制、可推广的园区治理经验，为龙田街道工业园区提质升级提供了示范样本。未来，龙田街道将持续固化建设成果，深化“美丽庭院+”赋能作用，持续打造全域宜居宜业、产城共生的高品质产业园区，让产业发展更兴旺、园区环境更优美、群众生活更幸福。