深中一体化七大利好，广东顶格支持！湾区未来科技城站上“深中同城”新风口

深圳新闻网2026年6月2日讯（记者 曾静敏）建立深中跨市国土空间规划常态化会商机制，两市总体规划、产业空间、交通路网、生态控制线统一衔接。这意味着马鞍岛、火炬区等深中产业廊道的规划价值被彻底锁定。湾区未来科技城雄踞马鞍岛核心，作为深中产业协同的“桥头堡”，其战略地位得到省级规划背书。

深江铁路提速+深中城际推进——轨道上的深中同城

深江铁路预计2027年通车，中山北站至深圳机场东最快20分钟；深中城际省级正式立项研究，规划跨海直达深圳前海、宝安。深中从“半小时自驾”升级为“半小时轨道通勤圈”。湾区未来科技城坐拥深中通道首站，叠加未来城际轨道利好，成为链接广深中三城的交通枢纽。

布局跨珠江口低空航线——空中新通道赋能产业

已开通深圳南山—中山小榄跨海无人机物流航线，未来规划低空客运、通航服务一体化。物流效率的大幅提升，为湾区未来科技城聚焦的智能终端、现代服务业等产业注入新动能。

规划建设深中经济合作区——产业最大爆点

省级批复“深圳总部+中山基地”“深圳链主+中山配套”“深圳研发+中山转化”三大协作模式。马鞍岛作为深中融合区核心，近万亩产业用地承接深圳外溢制造业。湾区未来科技城作为中山首个M0新型产业用地试点项目，总建面约38万㎡，正是深中产业协作的最佳载体，已吸引伊戈尔、金山医疗机器人等优质企业入驻。

共享重大科技设施——科创一体化

深中重大科技基础设施、大型科研仪器开放共享，深圳科创成果优先在中山转化。湾区未来科技城将积极对接深圳光明科学城等创新源头，打造“研发在深圳、转化在中山”的示范高地。

中山全面复制深圳营商环境——制度一体化

中山在商事服务、跨境金融、政务审批等领域直接对标深圳速度，极大降低深圳企业西进门槛。湾区未来科技城依托双国企品质保障，为企业提供从入驻到运营的全周期高效服务，让深圳企业“迁得过来、留得下来”。

社保/医疗/教育共建共享——民生同城化

深中社保互认、公积金异地贷款（已放款6600万+）、异地就医直接结算、800+政务事项通办……深中生活完全同城化。湾区未来科技城周边商业、文旅、教育配套日益成熟，真正实现“深圳工作、中山生活”的无缝衔接。

湾区未来科技城:深中一体化首站,布局湾区最佳选择

七大利好叠加，中山尤其是翠亨新区马鞍岛正迎来价值重估。湾区未来科技城凭借深中通道首站、双国企品质、现楼即享、三生融合的独特优势，已成为深中产业协同的标杆项目。

（本文图片由湾区未来科技城提供）