新片区串珠成链 绘就鹏城新封面

深圳新闻网2026年5月18日讯（深圳特区报记者 吴素红 王志明 沈勇 马小晗）深圳的城市版图，正被一批崛起的新片区持续刷新！

近期，龙岗大运片区原深港中心地块以70.45亿元成功出让，这片核心区域迎来发展新节点。

福田香蜜湖片区，深圳国际演艺中心主体钢结构封顶，“金蛋”雏形初显。

不止于此，更多片区建设正跑出“深圳加速度”。

日前，位于深圳超级总部基地的京东深圳总部——春晓科技大厦最高塔楼封顶；西丽片区，深圳最大高铁站西丽站建设有序推进；前海湾—宝中片区“完形显神”……

这些正在拔节生长的新片区，不仅是深圳城市形象的“颜值担当”，更是优化产业布局、推动深圳能级跃升的“核心引擎”，彰显着生态迭代与城市共生的进阶逻辑。

前海湾—宝中片区构建更具国际影响力的滨海城市景观带。 深圳特区报记者 程海昆 摄

大运片区

产教研城封面，东部“后海湾+西丽湖”

随着一个接一个的歌手演唱会定档龙岗大运体育中心，大运新天地的“公园MALL”赚足人气，“大运片区”已成为国内设施最好、人气最旺、赛演最精彩、业态最丰富的赛事演艺与商业融合新地标之一。

大运体育中心北部，华润拿下原深港中心地块，该宗地盘活后，将打造成集住宅以及商业、酒店、绿地等设施为一体的超级综合体。

城市空间“版本升级”之后，发展活力喷薄而出。在新一轮规划中，龙岗大运片区规划定位为：打造深圳东部的“后海湾+西丽湖”。

其中，对标西丽湖科教城，大运深港国际科教城建设如火如荼。片区内已有香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学、深圳信息职业技术大学三所实力高校，科研底蕴深厚。

对标后海总部经济，在产业基础上，大运AI小镇、大运软件小镇、深圳建筑产业生态智谷等新产业载体加速聚集，包括云天励飞、大普微、黑犀牛、芯天下、拓野智能、雪龙数控等10多家上市公司因为大运优良的创业环境、充沛的创新资源，在这里落户。

未来，这里将形成“赛事+演艺+文旅+商业”的融合发展生态，让“产”的能级更高、“城”的形态更现代。

大运片区打造深圳东部的“后海湾+西丽湖”。 深圳特区报记者 赖犁 摄

深圳湾超级总部基地

全球总部经济封面，产城海共生典范

提到深圳的城市封面，深圳湾超级总部基地无疑是“顶流”般的存在。

这里集聚了招商银行、中国电子等19家世界500强或创新型科技企业总部，总投资约2100亿元，成为深圳经济高质量发展的“压舱石”。

片区以“全球总部+顶级金融+高端服务业”为核心逻辑，走“高能级、高集聚、高附加值”路线。目前80%土地已出让，深湾汇云中心、神州数码总部已投用，招商银行全球总部大厦、中国电子大厦亮灯，中信金融中心、京东大厦等封顶，总部经济集群加速成型。

除了产业的“高度”，深圳湾超总更兼具生态的“温度”。

作为深圳通山达海生态布局的重要一环，片区串联起15公里滨海长廊、人才公园、深圳湾公园，实现了“城海共生、产城相融”。在这里，高端商务办公与滨海休闲生活无缝衔接，既有总部集群的硬核实力，也有生态宜居的柔软质感，成为深圳向世界展示“经济强市+生态美城”形象的核心窗口，彰显着深圳的国际化程度与综合竞争力。

西丽高铁新城

国家级枢纽封面，“科创走廊”活力澎湃

“项目总投资370.85亿元，深圳最大高铁站，30分钟通达大湾区主要城市”——位于深圳科创中轴与山海绿廊双轴交会黄金地段的西丽高铁新城，正以“站—产—城”融合发展模式，成为深圳新的增长极。

建成后，它将成为深圳最大的高铁站和轨道交通换乘枢纽，串联广深港、赣深等多条线路，实现15分钟直达福田、30分钟通达大湾区主要城市。

作为“轨道上的大湾区”核心节点，西丽高铁新城不仅承担交通使命，更集聚科创资源。依托枢纽流量，联动西丽湖国际科教城和留仙洞总部基地，构建“交通+科教+产业”模式。近期南山智造（红花岭基地）与南山智城开园，前者聚焦机器人、新能源汽车，后者布局新一代信息技术、AI，产学研转化活力持续释放。

前海湾—宝中片区（企鹅岛）

湾区开放封面，科创+文旅双出圈

每当夜色降临，驱车沿着沿江高速远眺，前海湾与宝安中心区楼宇连绵成片、相映成景。随着前海、宝中连通绿道全线贯通，两大片区已然实现空间相融、无缝互通。

今年深圳市政府工作报告将前海湾—宝中片区纳入深圳超级岸线重点建设范畴，与深超总等核心片区串珠成链，构建更具国际影响力的滨海城市景观带。片区定位为“国际新客厅”，一跃成为深圳面向粤港澳大湾区的开放门户与滨海城市形象封面。

产业层面，片区依托前海政策红利，汇聚跨境金融、高端商务、数字经济等现代服务业集群。腾讯全球总部“企鹅岛”启用，深圳AI产业新地标“具身智能港”亮相，构建一岛多园、全域协同格局。目前，已集聚139余家具身智能产业链企业，科创实力持续跃升。

文旅魅力同步绽放。欢乐港湾串联前海石公园、滨海演艺中心等城市地标，打造“商业+文旅+演艺+生态”复合业态。开放式滨海街区、智慧跑道、赛演市集等多元场景，成为年轻人打卡地与城市潮流文化聚集地，持续激活夜间经济与全域消费活力，展现出深圳新潮时尚、包容开放的城市精神。

香蜜湖片区

都市金融文化封面，CBD的升级版

近日，香蜜湖片区深圳国际演艺中心主体钢结构封顶。这座7.3万平方米的艺术地标，由两个椭圆体组成，以“未来梦幻演艺中心”为理念，致力于打造世界一流演艺殿堂。

作为福田CBD的升级版，香蜜湖片区是中心城区唯一“平方公里级”连片开发区域，是深圳市重点开发建设区域。

该片区规划范围约4.9平方公里，融合活力客厅、立体城市、山海绿廊、中心艺环四大理念，拟建设包含深圳国际交流中心、深圳金融文化中心、国际演艺中心在内的重大设施，催生多元产业蓬勃发展态势。

未来，这里将高标准构建金融总部聚集、国际财富管理、创新资本与特色金融四大中心，提供超270万平方米产业空间，依托完备政策支撑与卓越服务品质，吸引全球优质企业与高端人才。