青春留量破圈！罗湖“深港青春大道”正式揭牌

深圳新闻网2026年5月4日讯（记者 凌安儿）5月4日，罗湖区人民南路迎来重要时刻——深港青春大道正式揭牌。这条串联罗湖口岸、深圳火车站、国贸大厦等深港地标的街道，将以“青春经济”为切入点，推动深港融合从“通关流量”向“青春留量”转化。

活动现场，国贸SPRING、星空数智孵化中心、深港青年公寓三大标杆项目集中亮相，从商业焕新、创业孵化、安居保障三个方面，推出罗湖发展“青春经济”的硬核支持。

三重优势：流量、消费、产业奠定青春经济根基

流量方面，罗湖口岸2025年通关量突破7000万人次，日均近20万，其中18至40岁青年占比60%。越来越多青年选择“双城生活”——住在深圳、学在香港，或工作在深、生活在港，人民南成为他们每天的必经节点。消费方面，南湖街道拥有超80万平方米商业载体，金光华、国贸春天、佳宁娜广场、大中华茂业天地四大商业体日均客流超30万人次，全区超50%的餐饮收入来自南湖。产业方面，2.52万家企业扎根南湖，企业数量全区第一，其中规上企业超千家、上市公司9家，港资企业超2600家，平均每天新增近13家企业。嘉里中心、深房广场、发展中心大厦等超5万平方米产业空间现成可用。

基于这三重优势，罗湖区以人民南路为主轴，集中资源打造“深港青春大道”，将深港融合的战略机遇转化为青年发展的实在红利。

三大项目：青春大道从蓝图走进现实

揭牌仪式上，三个重磅项目同步亮相，让“深港青春大道”成为可触可感的现实场景。

作为人民南商圈焕新的旗舰项目，国贸SPRING项目投入2亿元对3万平方米空间进行改造，坚持“修旧如旧、焕新赋能”，既保留历史肌理，又植入潮流密码。项目定于今年6月18日正式开业，项目负责人揭秘了国贸SPRING项目三大新亮点：外立面以“春色画卷”为主题，8000平方米前广场升级为艺术景观大道，整座商场如沉浸式美术馆；业态从科技潮品、潮玩手作到国风餐饮、健身美护各种业态应有尽有，全面覆盖；采用“全域策展”理念，将艺术展藏进公共空间，串成沉浸式逛展动线。

位于天安国际大厦A座19层的星空数智孵化中心，是深物业集团从“资产持有者”向“运营服务方”转型的战略性项目，也是罗湖青年创客试验场，将于5月21日正式开业。项目负责人介绍，当前深港产业融合加速，尤其罗湖常住港人近4万、港企超8000家，深港青年创业需要一个“链接深港、辐射湾区”的根据地。项目由国企平台运营，重点聚焦金融科技、数字创意、现代服务业、人工智能等赛道，近千平方米精装空间内设有85个共享卡位及独立办公室，一人或团队均可入驻，从研发到市场化全程服务，有效降低房租、行政等非核心成本。“扎根罗湖这片创业热土，我们愿做大家最靠谱的创业合伙人。”项目负责人说。

紧邻罗湖口岸的万科老地方大厦，推出罗湖首个大规模深港青年长租公寓项目。首批放出606套房源，涵盖25至60平方米共7种户型。项目主打“拎包入住”，下楼就是商业和社交空间，真正实现“五分钟青春生活圈”。项目负责人介绍，B塔1至3层为商业区，四楼大平台设有青年共享空间、主题商业和活力社群，会客区、派对区、自习室、综合娱乐区一应俱全。项目位于地铁2号线、9号线交会位置，从口岸到香港高校30至40分钟直达，真正实现“跨境零压力”。

政策配套：构建青春经济全链条支撑体系

当前，罗湖区已推出“深港青春大道”有关实施方案，将从12个方面系统部署，构建“政府引导+市场运作+青年参与”的发展格局。

机制支撑：政府牵头，多部门“组团上阵”。南湖街道办事处相关负责人介绍，在机制保障上，罗湖区已建立“街道牵头、多部门联动”的工作格局，实行“月调度、季评估”推进机制，并计划将深港青春大道建设为示范路。

空间让位：把最好“C位”留给青年创业。属地街道已梳理深港青春大道沿线近5万平方米的区属物业、国企物业及股份公司产业空间，将优先向青年创业项目开放，探索打造“政府统筹、国企搭台、专业运营、青年主理”的混合发展模式。启动“创客试验场”行动，有望落地“青春小店”“零号商店”等短期免租金快闪计划，甚至有望对接国资OPC平台。

生活减负：优惠短租，全方位服务。针对青年创业就业需求，积极推动“深梦扬帆”计划在人民南商圈落地，同时联合罗湖口岸周边酒店甄选一批品质酒店，为符合条件的求职青年提供优惠短租服务。实施“硬核充电站”行动，开设AI电商直播、全媒体运营师、人工智能训练师、摄影等技能课程，以及瑜伽、普拉提、茶艺等素养课程，为青年打造全方位赋能平台。

业态升级：票根联动、颜值经济、首店“抢滩”。消费业态方面，罗湖将引入沉浸式演艺空间，加强“香港观演+罗湖消费”的票根联动，培育赛事经济。围绕“颜值经济”需求，将引进香港品牌连锁口腔、轻医美、健康管理等机构，建设标志性健康管理楼宇，策划“深港放心医美节”等活动。南湖街道办事处负责人表示，接下来还将再引入一批潮玩电竞、沉浸式剧场、健康轻食等品牌首店，持续打造消费热点。

活动造势，电竞+啤酒+夜市，全年“不熄火”。从今年5月起，有关部门、街道办将结合世界杯、香港回归纪念日、国庆节、APEC峰会等重要节点，以及商圈开业、新品首发等契机，策划“港风夜市集”“深港青春快闪”以及潮玩电竞、啤酒节、街头篮球、IP设计巡展、街舞大赛等系列活动。鼓励商户推出夜间消费优惠、延长营业时间，打造“过关即享、越夜越精彩”的深港青年夜间消费目的地。

地标出圈：连廊变秀场，“人人可上屏”。将有望对接深港美术院系开展专属IP形象及文创周边产品设计征集活动，在罗湖口岸二层连廊系统布局创意灯饰与轻量艺术装置，并对青春大道低效街角空间植入科技感街景装置及文艺休憩美陈。组织实施“数字橱窗”艺术行动，统筹利用街区户外大型LED屏幕资源，策划青春主题快闪打卡事件，打造“人人可上屏”的共创平台。值得一提的是，人民南深港融合消费街区建设工程项目二期新建的二层连廊将于今年10月正式启用，届时市民游客从罗湖口岸出来，可一路步行直达核心商圈。

深港青春大道揭牌后，罗湖区有关职能部门将与街道办、辖区经济体等形成工作合力，以全要素生态、全周期服务、全场景供给，打造深港青年创新创业新主场，推动通关流量转化为经济增量。