3月全国四大一线城市房价均涨！深圳多个片区二手价格涨幅超10%

深圳新闻网2026年4月17日讯（深圳特区报记者 窦延文）国家统计局4月16日发布的数据显示，3月份一线城市新房价格环比上涨0.2%，这是自2025年5月份以来首次实现环比回升。其中深圳上涨0.2%。

一线城市二手房价格环比上涨0.4%，结束了此前连续11个月的下跌走势，且4个一线城市集体上涨，成为本轮市场转向的标志性信号。其中，北京以0.6%涨幅领跑全国，上海、深圳均上涨0.4%。统计局最新数据释放明确积极信号：四大一线城市房价率先实现全面反弹，彻底打破此前持续下行的市场格局，成为全国楼市逐步企稳回升的核心风向标。

深圳特区报&读特记者从乐有家研究中心获悉，数据显示，3月以来，深圳多个核心片区的二手住宅价格出现明显上涨。其中，百花、红山、八卦岭以及深中等名校片区涨幅均超10%（对比1-2月），学区房强劲交易行情助力价格率先企稳回升。此外，深圳湾、华侨城、海岸城、碧海等豪宅片区，以及科技北、龙岗中心、福田中心、大运等各核心区域，也纷纷上榜，多个片区价格涨幅超5%。

多个优质片区的领涨表现，标志着市场信心正在逐步修复，市场正步入“量价企稳”的新阶段。

知名财经专家刘晓博表示，3月这一轮“小阳春”已经给出信号：重点50城新建商品住宅成交面积环比增长89%，重点20城二手房成交面积环比增长117%、同比增长6%。 其中，上海3月二手房成交31215套，创近5年新高，北京二手房网签19886套，同比增长约3.4%，深圳一二手住宅合计成交7898套，环比增长117.2%。他认为，对于2026年的一线城市核心资产，可以保持乐观：上半年是“筑底回稳”的磨底期，下半年有望迎来“量价修复”的复苏期。