“十四五”期间深圳加快构建租购并举的住房制度 五年助力41万户家庭圆安居梦

深圳新闻网2026年3月27日讯（深圳特区报记者 窦延文）住房保障是城市工作的重要领域，承载着为住房困难群众安居托底的重要使命，为人民城市书写最温暖的注脚。深圳市委市政府高度重视住房保障工作，深入贯彻落实党中央、国务院的决策部署，认真践行以人民为中心的发展思想，“十四五”期间加快构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，健全“人、房、地、钱”要素联动机制，完善“市场+保障”的住房供应体系，努力实现更高水平的住有所居，助力41万户家庭圆了安居梦。

持续完善住房供应保障体系

2026年1月，深圳发布配售型保障性住房管理办法，明确配售型保障性住房分配管理相关制度，完善以公共租赁住房、保障性租赁住房和配售型保障性住房为主体的住房保障制度，实现与国家住房保障政策体系全面衔接。

“十四五”期间，深圳持续完善“一张床、一间房、一套房”住房供应保障体系，对住房且收入困难家庭、新市民和青年人等群体实施多渠道、分层次、广覆盖的安居保障。为户籍住房困难家庭配租公共租赁住房约8.3万套、配售保障性住房约6.7万套；为新市民、青年人等群体配租保障性租赁住房约9.5万套（间）；通过实物保障与货币补贴并举，连续19年实现对低保及低保边缘家庭“应保尽保”。

多措并举加大建设筹集力度

地处南山区科技园核心地段的环水泊寓·生态软件园店，是深圳首个“非居改保”项目，由办公楼历时9个月改建而成，提供单间、一室一厅共204套。

租户小陈告诉记者，从外地来深工作，最怕的就是租房折腾，“这里直接拎包入住，配备了自习室和健身房，周末休息还能看场电影，省心又舒服。”

面对土地资源紧约束的现状，深圳高效利用空间，创新性提出保障性住房建设“四跟”（跟着产业园区走、跟着大型机构走、跟着轨道交通走、跟着盘活资源走）发展战略，推动保障性住房布局与产业发展联动，实现职住平衡，产城融合。

市住房建设局相关负责人介绍，深圳不断拓宽渠道，通过“六类十五种”渠道建设筹集保障性住房，在新供应用地建设、城市更新配建、利用国有企事业单位自有用地建设的基础上，通过开展“非居改保”、收购存量商品房作保障房等方式积极盘活存量资源。

为青年人才提供梯度住房支持

深圳市青年人才住房支持实施办法今年1月1日起实施，位于光明区的“寓见安居·鸣鹿苑”小区被列入青年人才住房项目。2月1日，薛先生在小区样板间完成签约，并办好入住手续，成为首位青年人才住房签约住户。“我第一次来看房就做出了决定，不仅房子好，管家服务也很贴心，让我在深圳找到了归属感！”薛先生说。

随着超大城市居住成本的增加，住房问题成为影响青年人才“留得住、扎得下、发展好”的重要因素。市住房建设局相关负责人介绍，深圳市已构建覆盖青年人才来深发展全周期的安居支持体系，有效缓解青年人才住房困难。

来深求职，应届毕业生可以通过“深梦扬帆”等项目，申请最长15天免费住宿，也可以通过“深梦启航”等项目，享受按市场租金9折租房。

步入职场，经认定的青年人才，可以申请6折租金的过渡性住房，或者申请每月1000元的安居补贴。

扎根深圳，符合条件的新市民、青年人、各类人才，可以申请保障性租赁住房，也可以购买保障性住房。

“深梦扬帆”“深梦启航”公益行动计划自实施以来，累计服务应届毕业生约5万人次，毕业生来自全国2565所院校及22个国家的143所海外高校，已有约40%的入住者成功在深圳签约就业。这一做法得到了社会各界的广泛关注和高度评价，形成了良好的示范引领效应，并获得了应届毕业生的普遍好评。

公积金助力千家万户实现住有所居

“我办理了住房公积金租房提取业务，每月能提3000元，基本覆盖我的租金，提取的住房公积金每月自动到账，非常方便。”在福田区工作的市民潘女士告诉记者，她在龙岗区坂田街道租了一房一厅，每月提取的公积金减轻了她的租房压力。

住房公积金制度肩负着支持城市职工解决住房问题、完善住房保障体系的重任。截至2025年底，深圳住房公积金归集资金累计突破1万亿元，累计开户职工突破2100万人，累计发放贷款逾3900亿元、支持职工购房约5200万平方米，助力千家万户实现住有所居。在深圳市就业的个体经营者、自由职业者及其他灵活就业人员可缴存住房公积金，彰显城市温度。

市住房建设局相关负责人表示，2025年新增住房公积金提取额1105.8亿元，其中租房提取额达612.4亿元，占比55%，提取人数361.7万，规模与占比均居全国前列，支持缴存职工多样化住房需求。

让数据多跑路，市民少跑腿。在深圳，越来越多公积金业务实现“掌上”办理。据了解，目前全市67项归集、提取类服务已全部实现“跨省通办”，“商转公”、个人账户设立等20余项高频业务，手机上就能操作。

居住品质不断提升

“没想到这么快就选到了心仪的家！”在华章新筑保障性租赁住房选房现场，成功签约的王女士脸上绽放着灿烂的笑容，激动之情溢于言表。

华章新筑是全国首个混凝土模块化高层建筑，2025年底，该项目获得“中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”，并入选住建部“好房子”案例。

不仅有得住，还要住得好。“十四五”期间，深圳着力推进“好房子”建设，持续推动“好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”落地，保障性住房居住品质不断提升。通过打造全龄友好的公共空间和建立共商共建共治共享的机制，引导保障性住房社区居民走出家门、融入社区，助力在深圳奋斗生活的人们找到归属感，让保障房小区真正成为居民有幸福感、获得感的“第二故乡”。