深圳今年首批居住用地集中亮相 共推出6宗区位优越、条件成熟的优质居住用地

深圳新闻网2026年3月18日讯（记者 范洋航）3月18日，由深圳市规划和自然资源局主办的2026年深圳市首批居住用地推介会在河套深港科技创新合作区科创中心举行，吸引了深业、龙湖等四十余家房地产企业参加。这是近年来深圳首次集中推介居住用地，旨在向市场释放积极信号，进一步提振行业信心。

本次推介会聚焦“精供优供”，率先推出6宗区位优越、配套成熟的优质地块，分别位于南山高新区、前海、宝安中心区、龙华民治、龙岗大运及龙华大浪。其中，宝安中心区地块面积约3.74公顷，拥前海湾一线视野；前海桂湾地块享“五区叠加”政策红利，紧邻腾讯企鹅岛；南山高新区地块地处科创中轴，双地铁覆盖，配套顶级；龙华民治地块距深圳北站仅2公里，产城融合成熟；龙岗大运地块规模达16.97公顷，拟打造东部标杆综合体；龙华大浪地块背靠阳台山森林公园，具备低密度开发条件。这六宗地块将在近期结合市场情况有序推出，后续福田、南山、前海等区域还将有更多优质地块亮相。

深圳市规划和自然资源局相关负责人在推介会上表示，2025年深圳土地市场表现亮眼，前海、宝中、福田等多宗核心地块引发广泛关注，体现了企业对深圳经济基本面、城市创新活力及政府服务效能的认可。面对2026年APEC会议带来的新机遇，深圳将继续发挥人口结构年轻、产业创新强劲的优势，为房地产长期健康发展提供坚实支撑。在居住用地供应方面，深圳已实现新供土地和存量土地“两条腿走路”，将统筹增量和存量，合理安排出让规模和节奏。

为护航企业“拿好地、建好房”，深圳市规划和自然资源局宝安管理局明确表示，将在规划许可审批阶段支持开发商在户型结构、阳台设计、公共空间及立体绿化等方面大胆创新，赋予更大设计自由度，并建立专项服务机制，优化审批流程。深圳交易集团则推出“交地即交证”“拿地即开工”等服务举措，全面提升交易效率与服务效能。

与会房企代表对深圳市场给予高度评价。深业集团表示将持续关注本次推介地块，龙湖地产则认为深圳韧性强劲，“黄金内湾”极具增长潜力，是集团未来布局的重点。此次推介会不仅展现了深圳推动“住有所居”向“住有优居”升级的决心，也传递出城市与市场主体携手共进的明确信号。