节后租房成交创新高 租金同比上涨0.3%

深圳新闻网2026年3月11日讯（深圳报业集团记者 李果）在春节假期结束之际，深圳租房市场需求迎来了集中爆发。据深圳贝壳研究院监测，2026年春节后开工八天，贝壳深圳合作门店租房成交量较去年同期增长36%，创下近八年同期新高，市场活跃度显著提升。

记者从深圳贝壳研究院提供的数据中看到，“即看即签” 快速成交现象愈发普遍。今年节后开工八天“即看即签”的成交占比达到44%，较去年同比扩大2.2个百分点，近两年来该比例均稳定在四成以上，反映出租客购房决策效率提升。房源端则与去年有所不同，今年成交周期集中在30-60天的房源占比最高，这部分房源多为房东年前挂牌，节后随需求释放集中成交。租金方面呈现温和上涨态势。数据显示，节后开工八天深圳商品房平均租金为73.3 元/平方米，较去年同期上涨0.3%。随着租房需求增加，房东调涨预期有所增强，但整体租金水平仍保持平稳修复节奏。

深圳贝壳研究院院长肖小平指出，需求端的集中释放成为市场复苏的核心动力。节后大规模来深就业人员回归，叠加深港通关便利化带来的新增租房需求，共同催生了租房市场的第一波需求高峰。正月十五过后，随着更多人口流入和返深工作，租房成交量将迎来新一轮攀升，市场热度持续升温。