2025年终盘点 市场建设按下“加速键”，商贸流通迈入高质量发展

深圳新闻网2026年2月9日讯（记者 李豫军）2025年，深圳市商务局锚定建设具有全球重要影响力的消费中心目标，以规划为引领，以项目为抓手，全面推动商圈体系、流通网络与保供能力提质升级，商贸流通领域高质量发展迈出坚实步伐。

商圈体系能级跃升 国际消费中心建设加速

“十四五”期间，深圳市商圈建设以“立足湾区、辐射全国、面向全球”为导向，以深圳产业优势、创新特质、人文资源、自然风光为依托，适应消费新格局新趋势，汇聚全球消费资源，打造消费供给的“深圳样本”，推动消费成为主导深圳经济发展新的增长极，助力深圳成为富有城市品位、人文魅力的和美宜居幸福家园。

商圈体系建设全面提速，世界级商圈影响力逐步增强。在商务部、广东省商务厅的大力支持下，市商务局以系统性规划构建商业发展新格局，高标准推进《深圳市商业网点规划（2025-2035）》落地，擘画“5个世界级、6个全国级、42个区域级及众多社区级”的商业空间新蓝图。其中，以罗湖核心商圈、后海-深圳湾商圈、福田中心商圈为代表的世界级商圈建设加速推进，其国际品牌集聚度、时尚引领力和消费辐射力显著提升。在此引领下，全市商圈建设全面提速，初步形成了“3+8+N”的国家级、省级、市级特色商圈培育矩阵（即福田中心商圈、前海宝中商圈、东门步行街；8个省级培育特色商圈；N个市级培育特色商圈）。2025年，市商务局建立了国家、省、市、区的四级培育创建体系，重点推动福田中心商圈、前海宝中商圈、东门步行街积极创建全国示范步行街（商圈），推动华强北商圈、深圳湾万象城等持续加强广东省特色商圈（步行街）建设，推动华强北电子小镇、翠竹珠宝小镇、中英街小镇成功创建广东省首批“乐购小镇”。同时，围绕“一菜一早”“一老一小”补齐社区基本保障类业态，推动社区商业中心改造升级，构建城市一刻钟便民生活圈，于9月成功入选城市一刻钟便民生活圈全域推进先行区试点，将商圈打造成宜居宜业、宜游宜购、宜老宜小的全龄友好型品质生活圈。

商圈活力和吸引力稳步提升，优质商业供给持续扩容。2025年，全市商业载体建设保持高质量发展态势，标杆项目“顶流”效应凸显，为消费增长提供了坚实空间。深圳湾万象城二期、深圳大悦城、前海冰雪世界等一批重磅商业地标在年内相继开业，引爆消费热潮。K11 ECOAST、深业上城等项目通过“商圈+生态”模式，成功打造商文旅消费新热点。深圳壹方天地稳居全市人气榜首，跻身全国十大热门商圈，彰显了深圳商业的强大吸引力。一批具有市场号召力的新商业项目开业，不仅丰富了市民的消费选择，更通过业态与场景创新，持续增强了对粤港澳大湾区乃至全国消费者的吸引力。例如：深圳大悦城开业首日，42万人次的客流量与近2000万元的销售额，不仅是商业的成功，更是观察中国经济活力与城市竞争的一个鲜活切片；罗湖益田假日广场的试运营首月，客流突破200万人次，销售额突破百万的门店达到20家。“十四五”期间，全市新增商业综合体95个，总面积超过670万平方米。其中，10万平方米以上的商业综合体19个，5万平方米以上的商业综合体51个。2025年全市新开业商业综合体约23个，总面积超过173.61万平方米。

商圈转型升级加速，推动“商圈+”创新城市生活方式。一方面，推动传统商圈焕新升级。推动商圈从“单一购物”向“多元体验”转型，鼓励传统购物中心实施改造提升工程。例如：深圳后海商圈内Kaledo嘉乐道在设计上突破传统商场的局限，创造了一个具有多维度的消费体验空间，融合滑板公园、高尔夫、街舞等潮流运动，并设置骑行公园，配备流动栈道、宠物友好设施，成为骑行爱好者和宠物主人的社交空间。福田iN城市广场打破传统空间边界，以公路环、自然环、运动环三大动线有机串联，分布了不同的户外运动场景，把城市变成“运动公园”。上梅林A Park实现从老旧工业厂房到城市新地标的焕新蝶变，吸引了一批如八方来$招财好物集合店、DABhaus coffee、老上海茶餐厅、梅邻小院等特色主理人品牌入驻,这些业态与品牌共同编织出“网络互动×咖啡文化×艺文体验×宠物社交”相互融合的沉浸式消费生态，带动日均客流量显著跃升至近8000人次，同比增长超50%。另一方面，鼓励新商圈创新融合。大力支持新建商圈探索“商圈+”融合模式。一是发展“商圈+消费场景”模式。龙岗大运天地融商业街区、生态湖景、公园绿地和专业体育场馆于一体，构建了一个全新的商文体旅消费场景，商圈与大运公园无缝对接，顾客在购物之余可轻松步入公园，享受宁静的湖泊、环湖栈道及广阔的草坪，体验自然与商业的和谐共生。龙岗大运天地通过创新运营，成功激活了大运中心场馆赛后利用的难题，实现了从“赛事流量”到“商业增量”的高效转化，高峰期日均客流量超10万人次。二是发展“商圈+公园”模式。深业上城联动2025粤港澳大湾区花园大赛（福田会场），通过空中廊桥串联笔架山公园与商圈，打造“赏花+购物”一站式体验。大赛期间商圈客流147万人次（+48%），销售额同比增40%，直接消费2048.6万元。三是发展“商圈+文化艺术”模式。全球最大HAUS NOWHERE（巨人展）旗舰店落地深圳万象天地，该项目单日最高客流超5万人次，工作日排队时长40分钟，周末达2小时，社交媒体“#深圳巨人展”话题曝光量破10亿次，带动万象天地北区客流增长300%。

商圈服务水平加速提升，离境退税持续扩大入境消费。2025年，深圳离境退税政策已进入创新提速、规模扩张的快速发展阶段。深圳已构建覆盖海、陆、空全类型的6大离境退税口岸，以及超过2000家离境退税商店的网络。特别是全国首创的 “一单一包一码” 便利化模式，实现了免拆封验核、无感通关，大幅提升了旅客体验。2025年离境退税商品销售额达13亿元，同比增长3倍；办理退税业务笔数增长近7倍。华为、大疆等国货潮品退税业务量占比全国第一。政策覆盖已从3C电子产品扩展至老字号（如八马茶业）、国潮品牌、智能穿戴（如博士眼镜的AR眼镜） 等领域，形成了丰富的“城市礼物”矩阵。

老字号传承创新能级提升 国潮消费引领力显著增强

深圳市将老字号传承创新作为培育国货“潮品”、激发消费潜能、彰显城市文化底蕴的重要抓手。积极推动老字号守正创新、焕发新生，使其成为深圳建设国际消费中心城市、促进文化繁荣的闪亮名片，为消费市场注入了深厚的品牌价值与时代活力。

守正创新案例成果丰硕，标杆引领作用凸显。深耕老字号守正创新，建立从国家到地方的多层级培育与推荐机制，精心组织并指导企业申报国家级和省级老字号守正创新案例，共推荐3个中华老字号案例、6个广东老字号案例。其中，国瓷永丰源《瓷以载道，器以呈礼》成功入选“广东老字号守正创新十大案例”。品牌省级评选捷报频传，汉记深圳老八件和国瓷永丰源广彩传承三件套杯入选首批“老字号粤手礼”；信记号、三九胃泰、喜之郎入选“广东老字号品牌三十强”榜单。支持深圳市老字号协会开展第十五届深圳老字号评选及相关复审工作。

展销交流平台多维搭建，市场拓展渠道持续拓宽。用好各项展会活动资源，积极发动企业参加2025年粤港澳大湾区老字号（文化）博览会、第八届中国国际进口博览会人文交流展示区“广东馆”、第二十二届中国中华老字号精品博览会、首届广东优品展览会等展会活动，加强行业交流、拓展销售渠道。同时，联动行业协会成功举办论坛、沙龙、交流会等行业经验分享交流活动，以及老字号产品展销、技艺展示、文化体验等老字号嘉年华系列活动，老字号品牌活力得到充分激发。

加强老字号系列宣传推广，打造城市闪亮名片。统筹策划老字号系列报道，扩大老字号声量，引领行业发展方向。结合举办粤港澳大湾区老字号（文化）博览会、入驻老字号数字博物馆等时事新闻，离境退税热潮等热点新闻，引发多平台转发。

2025粤港澳大湾区老字号（文化）博览会。

市场建设体系协同增效 消费帮扶与时尚产业双轮驱动

立足服务国家战略与提升城市产业能级，深圳通过强化制度设计、培育市场主体、搭建服务平台等多维发力，有效促进了产销市场对接、时尚资源融合，为深圳企业注入了强劲的发展动能。

产销对接助力乡村振兴，消费帮扶展现深圳担当。引导商贸流通力量服务乡村振兴大局，华润万家、天虹、美团、抖音等重点企业获省委省政府通报表扬，被评为“在推进‘百县千镇万村高质量发展工程’工作中表现突出的集体”。积极发动我市重点商贸企业与对口协作地区加强产销对接，成功举办“深圳·百色芒果节”等品牌活动，并组织参与贵州产销对接会，高效链接产地与市场。华润万家“圳兴乡村好物·名优特产进万家”“乡遇万物·共塑美好”等主题展销活动，让优质农特产品直达市民餐桌，实现了社会效益与市场效益的双赢。举办“大地回信·国货之光”活动，集中展示了对口帮扶地区的优质农特产品与“圳品”品牌成果，是深圳构建“消费帮扶+市场拓展+品牌培育”可持续模式的一次生动实践。深圳在探索消费帮扶与乡村振兴有效衔接新路径上迈出重要一步。由深圳广播电影电视集团打造的“家乡味道体验中心”全国首店在深圳东门正式揭幕，“家乡味道体验中心”选址深圳罗湖区东门老街，这一战略布局旨在依托这一传统核心商圈的巨大客流与历史底蕴，探索构建一个集体验、文旅、公益于一体的消费新业态。该举措不仅为消费帮扶事业开辟了创新场景，也为东门这一历史悠久的商业街区注入了新的文化内涵与商业活力，助力其焕发新生。该中心将为全国各地的优质农特产品提供一个永不落幕的展示窗口和稳定的销售渠道，在推动区域协调发展、助力乡村产业振兴中发挥积极作用。

本来生活“大地回信·国货之光”第二季主题发布会落地深圳。

时尚产业载体能级提升，时装周市场化运营迈出关键步伐。2026春夏深圳时装周打破传统集中办展模式，首次以“三阶段递进、全资源联动”为核心逻辑，构建覆盖“开幕造势一产业聚合一全城扩散”的完整时尚生态：2025年10月联动后浪时尚展览（深圳）有限公司启动开幕式暨开幕大秀，以高规格视觉盛宴拉开序幕，聚焦行业目光，奠定时尚基调，还有多场品牌秀及私域订货会；11月落地核心主展，联合智奥鹏城展览公司通过“深圳原创时装周+Fashion Source时尚之源深圳展”双IP联动，在60,000平方米的展陈空间内汇聚超600家海内外优质展商，呈现30场时尚大秀及50余场专业论坛，实现创意设计与商业落地的精准对接；12月联动抖音发起“Madein ShenZhen”全城时尚企划，突破行业圈层限制，以数字化传播触达更广泛消费群体，完成从产业端到大众端的影响力渗透。还联动深圳多商圈及机场开展丰富活动，商圈涵盖星河WORLD、COC0 Park、天虹等，活动类型包括啤酒节、周年庆、购物季等；与机场举办“五首联动”活动，含品牌快闪、首航发布、VR体验等多元环节。同时，“2025时尚全球行暨深圳时装周”于12月在罗湖水贝壹号盛大启幕，全力支持构建彰显深圳特色、联通国际的时尚产业生态体系，推动城市时尚产业国际竞争力实现新跃升。

(图片来源：深圳商务局公众号)