笋岗明朝元勋旧址活化项目招商 罗湖摇高人“复活”600岁古建筑

▲元勋旧址。 深圳报业集团记者 陈熳瑜 摄

深圳新闻网2026年2月4日讯（深圳报业集团记者 易芬 实习生 汤心瑜）近日，罗湖区发布公告，面向社会公开引入企业参与省级文物保护单位——元勋旧址的保护与活化利用，共同探索文物建筑活化发展的新路径。

元勋旧址位于罗湖笋岗片区老围内，始建于明初，由笋岗何氏为纪念岭南名贤、明代开国元勋何真而建，是目前罗湖区唯一的省级文物保护单位。

旧址占地约4265平方米，整体呈长方形布局，内部保留3条纵巷、6条横巷及160余间民居，空间格局完整，是深圳保存较为完整的广府围寨式古建筑之一。

2021年，罗湖区政府已完成元勋旧址整体修缮，建筑主体及基础设施条件良好，具备对外运营基础。这座承载着城市记忆的历史地标，正等待社会力量的参与，为其注入新的文化内涵与公共价值。

从项目条件看，元勋旧址历史文化底蕴深厚，围绕明朝“东莞伯”何真“保境安民、义归大明”的历史事迹，可深入挖掘忠义、廉政等文化主题；同时，项目位于笋岗片区核心位置，周边交通便捷，公共空间与商业配套完善，具备良好的客群基础与发展潜力。完整保留的巷道、院落、水井等空间形态，也为展览展示、文化体验、文创消费等多元业态提供了良好条件。

根据规划，项目将在严格遵守文物保护相关法律法规的前提下，引入文化交流、文化旅游、非遗传承及文化体验等业态，探索“保护中利用、利用中传承”的发展模式。合作企业需承担文物修缮保护、日常维护及活化利用开发等相关工作。

此次项目鼓励具备文旅运营及文化项目经验的社会力量参与，合作模式灵活，项目总投资不低于2000万元。报名时间为2026年1月30日至2月27日，后续罗湖区文化广电旅游体育局将通过联合评选方式择优确定合作主体。