181套安居房开盘售罄 1月二手房网签同比增25%

深圳新闻网2026年2月2日讯（深圳报业集团记者 李果）1月31日，深圳市住房和建设局发布1月份房地产市场数据。据了解，深圳今年配售的首个安居房项目深铁铭著坊开盘售罄。记者从深圳市住房和建设局获悉，不仅安居型商品房受追捧，商品住宅、公寓等成交也表现亮眼。1月新房、二手房累计网签1万余套，其中，二手房网签套数同比增加25%。

数据显示，深圳房地产市场延续2025年底回暖态势。2026年1月新房、二手房累计网签1万余套，与去年12月基本持平。其中，二手房网签套数同比增加25%，环比增加7%，连续三周上涨，市场进入稳步回升通道。2026年元旦期间，乐有家门店二手住宅看房量同比上涨81%，签约量同比上涨43%。市房地产中介协会负责人表示，许多购房者正从犹豫转向行动，自2025年3月以来，二手房录得量连续10个月超5000套，其中12月翘尾创下小高峰（6613套），市场需求持续增加。

新房市场，优质项目供应明显增加。2025年12月28日开盘的中信信悦湾，备案均价24.8万元/平方米，截至目前去化近八成；12月29日同片区开盘的后海玺家园，备案均价15.0万元/平方米，开盘当日售罄。此外，2026年1月31日配售的安居型商品房项目深铁置业铭著坊，户型为68-88平方米的2-3房，当天全部选购完毕。据市住房保障署公布的认购资格核查结果，铭著坊房源181套，合格认购家庭662户，反映出刚需家庭对价格合理、区位优越住房的热切期待。