福田一小区多名业主称车胎被扎，物业回应：未在停车场发现钉子

深圳新闻网2026年1月12日讯（深圳特区报记者 高灵灵）近日，家住福田区香诗美林小区的业主王女士向深圳特区报&读特报料称，自己停放在小区里的车的车胎突然泄气，开去修车厂后，被修车师傅告知车胎被钉子所扎。

王女士在业主群讲这一情况后，多名业主称有过“把车开出小区没多久就发现车胎有钉子”的经历，业主们在微信群发起接龙，算下来，参与业主群“车胎被钉子扎”经历的接龙一计算，近几年竟有160多起。这是怎么回事？王女士连忙报警。

对此，深圳市金众物业管理有限公司香诗美林物业管理处相关负责人杨先生称，对多名业主称车胎在小区停车场被扎一事，物业同样感到困惑，并两次报警，但未有调查结果。

目前，物业每周在停车场进行三次吸钉工作，截至2026年1月14日，未在停车场发现过钉子。

车胎频频扎钉多名业主怀疑“有猫腻”

王女士介绍，2025年12月29日晚，她将车停到停车场，2026年1月4日早上再次使用车辆，没想到车开了不到一公里，仪表盘上便显示轮胎出现问题。王女士急忙将车开到附近修车场进行检查。

王女士发现轮胎气压报警。

“检查的时候，发现车胎缝隙里有个断了的钉子。修车师傅说，漏气原因可能是气门芯遭到人为破坏，我就有点慌张了。”王女士说。随后，她便报了警，并将这个经历发到小区业主群询问。不料，竟有不少业主称有过类似经历。

深圳特区报&读特记者从王女士提供的微信群聊中注意到，业主们进行了多次接龙，称曾经遭遇“刚开出小区不久就发现车胎被扎钉子”的情况。截至1月14日，共有69名业主参加接龙。“根据群聊记录统计，2019年以来业主反映车胎扎钉次数超过162次，这可能还不是全部的。”王女士说。

在业主群中，有多名业主接龙称车胎被扎。

1月9日，王女士发现自己右后方车胎的气门嘴又松动了，一碰就掉落。联想到自己近期没怎么开车，车胎不久前因为突然泄气刚修补过，感到担忧的王女士再次报警。

王女士告诉深圳特区报&读特记者，1月16日，警方回复称，经排查，未发现有可疑人员靠近她的车辆，也未发现有可疑的行为。对该回复，王女士认为不算有结果。在她看来，地下停车场监控盲区多、物业管理缺位，是导致业主车辆频频被扎胎却找不到源头的重要原因。

无独有偶，1月16日，香诗美林另一名业主吴先生的车胎也被扎进一根长约5厘米的钉子。吴先生说，“我前一天晚上在松岗聚餐，因为喝了酒，回家找了代驾。”据介绍，监控显示吴先生当晚11时49分左右回到小区停车场，但在从松岗返回福田的路程上，他并未感受到车辆行驶有异常的地方，代驾也未对车辆状况提出异议。16日上午10时许，吴先生准备开车出门，车辆行驶不到100米，就明显感觉到车辆不平衡。“有磕碰感，我立马下车检查，就发现一个大钉子。”吴先生说。

吴先生车胎上的钉子。

吴先生认为，如果是头一天晚上回家路上被扎钉子，他和代驾司机理应能发觉车况问题，“还有一个疑点，如果是前一天路上就被扎了，早上车辆就该有车胎气压问题报警，但是并没有。”吴先生第一时间选择了报警。深圳特区报&读特记者从吴先生提供的报案回执看到，福田公安分局香蜜湖派出所已经对此事立案。

吴先生车胎上扎的钉子。

物业回应：未在停车场发现过钉子

1月13日，深圳特区报&读特记者前往事发小区香诗美林进行走访。该小区停车场有两层，记者注意到，地面整体较为干净，未发现有钉子痕迹。在地下一层停车场的主要通行路口，均有2个相对的监控。但在车位与车位尾部相邻的中间位置，以及停车场多个角落车位处，均未见有监控。

香诗美林停车场地面整体较为干净，监控数量不多。

针对小区多名业主车胎被扎一事，深圳市金众物业管理有限公司香诗美林物业管理处相关负责人杨先生在接受深圳特区报&读特记者采访时表示，物业也为此两次报警，但均没有结果。“从2022年开始就有很多业主反映车辆在停车场被扎钉，但是我们从来没有在停车场发现过钉子。”杨先生说。他提供了多份物业工作群群聊记录，证明物业在停车场进行地面冲洗及吸钉工作。至于报警回执，杨先生表示，“是报过110，民警出警，我们配合现场勘查，但没有要过回执单。”

“由于很多业主反映，所以目前物业每周进行三次吸钉工作，每个季度也会有一次高压水枪冲洗车库，都没有发现钉子。”杨先生表示，他认为，“不排除是业主在外面扎的，因为目前都没有证据证明是在停车场扎的。”至于王女士提到的赔偿问题，杨先生进行了否认，“停车场是有购买公共责任险，但保险公司赔偿也是需要证据的，我们物业从来没有赔偿过。”

是否存在停车场监控盲区较多，导致扎胎原因不清楚的问题？对此，杨先生表示，“肯定有监控死角，停车场这么大，边边角角都覆盖不现实。后续会根据监控死角增加一些设备。”

1月20日，杨先生给记者发来多张在地下停车场安装监控的照片，表示后续将尽量消除监控盲区。

但是，对于杨先生的说辞，王女士等业主并不认可。目前，王女士、吴先生等业主仍在等待警方进一步调查结果。