全国政协委员聂竹青：以法治与协商破解老旧小区加装电梯难题

深圳新闻网2026年1月20日讯（记者 赵文硕）近日，深圳市政协第1147期政协热线节目邀请全国政协委员、省党外知识分子联谊会副会长、深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司董事长聂竹青，围绕“政协委员深入学习贯彻市委全会暨市委经济工作会议精神——以精准有效的履职助力高质量发展”这一主题展开热议。

聂竹青在节目中表示，市委全会暨市委经济工作会议强调要加快民生社会事业发展和现代化人民城市建设，用心用情用力为市民群众多办实事。老旧小区加装电梯是重要的民生工程，但面临资金筹措难、邻里协调难及后续管理维护等多重挑战。他指出，加装电梯一次性支出对部分退休居民构成经济压力，而低层住户因采光、空间占用等问题产生的抵触情绪更为突出。聂竹青强调，这一工程不仅是设施升级，更需通过社区、物业与业主之间的有效沟通化解矛盾。同时，他还呼吁将加装电梯后的房屋价值提升作为推动共识的切入点。

聂竹青（左）在节目录制现场。

聂竹青进一步建议，国家需在法律法规层面完善针对加装电梯的专项标准与安全规范。他提到，现有标准多适用于新建楼宇电梯，而加装工程涉及楼体结构安全、独立支撑设计等特殊问题，亟待顶层设计明确技术规范与责任划分。此外，应提升老旧小区物业管理水平，将电梯维护纳入长效管理机制，以法治化、标准化路径真正实现“装得上、管得好”，增强居民获得感与幸福感。