租金为市场价6折！今年首个保租房项目309套房源启动配租

深圳新闻网2026年1月9日讯（深圳商报·读创首席记者 李秀瑜）记者从市住房建设局获悉，今年首个保租房项目——国际生物谷坝光核心启动区人才公寓项目保障性租赁住房启动配租，提供房源309套。

值得关注的是，该项目是由政府组织面向符合条件的市民配租的保租房，租金约为市场价格的6折。

本批次住房按申请家庭资格分为两个队列

国际生物谷坝光核心启动区人才公寓项目位于大鹏新区葵涌街道，白沙湾路与元湾路交叉路口往西南约90米（坝光展示厅对面），配租房源共309套。其中，68套为建筑面积55-61㎡的两房，100套为建筑面积69-73㎡的小三房，141套为建筑面积85㎡以上的三房。

根据市住房保障署发布的通告，本批次住房配租对象为符合政府组织配租的保障性租赁住房条件的个人。认租本批次住房，按照申请家庭资格条件分为两个队列。第一队列为申请人在本市正常缴纳社保，且参加本市社会保险累计缴纳1年以上。第二队列为申请人在本市正常缴纳社会保险。

认租本批次住房，还应同时符合以下条件：申请人及共同申请人均未在本市拥有自有住房（含住房建设用地），且在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；申请人及共同申请人均未正在本市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外；申请人具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件，具有本市户籍的申请人不受人才引进迁户年龄条件限制。

租金标准为13.8元/月•平方米，单身居民可认租两房

申请人组建家庭的，应当以家庭为单位提出申请，申请人配偶、未满十八周岁（判定时点为本通告发布之日）的子女应当列为共同申请人。年满十八周岁的子女、申请人父母、申请人配偶父母可以作为共同申请人，其中年满十八周岁的子女应当在本市正常缴纳社保（正在就学的除外），申请人父母、申请人配偶父母应当具有本市户籍。投靠子女取得本市户籍的居民，不得作为申请人。

单身居民可认租建筑面积55-61㎡的两房户型住房；两人家庭可认租建筑面积55-61㎡的两房户型住房或建筑面积69-73㎡的小三房户型住房；三人及以上家庭可认租建筑面积55-61㎡的两房户型住房、建筑面积69-73㎡的小三房户型住房或建筑面积85㎡以上的三房户型住房。

租金标准为13.8元/月•平方米、物业管理费2.82元/月•平方米。单套住房具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向、装修标准等因素修正确定。

本批次房源认租时间截至2026年1月19日18:00，有意向的市民可登录市住房建设局官网线上提交申请材料，成功提交认租申请后系统自动生成认租编号，该编号作为后续进行摇号或抽签的号码。与公租房配租不同的是，保租房认租结束后，市住房保障署将根据认租情况，通过公证摇号方式确定选房顺序，摇号结果在市住房建设局网站发布。