深圳工行落地全市城中村改造首笔房票资金监管账户

深圳新闻网2025年12月24日讯（记者 汤莎）近日，中国工商银行深圳市分行成功开立深圳市城中村改造首个城中村改造项目房票资金监管账户。此举标志着该行成为深圳房票制度实施以来，首家在城中村改造房票资金监管领域实现业务突破的商业银行。

为保障被搬迁人权益、拓展安置渠道、促进房地产市场健康发展，深圳市研究探索多元化安置。被搬迁人可结合自身需要，灵活选择房票安置、产权调换或货币补偿中的一种、两种或三种进行搬迁补偿。房票票面金额包括基础金额和奖励金额，使用房票购房能享受政府专项奖励。房票持有人可在已预售并接受使用房票的房源中自主选择房源（包括住宅、商业、办公、商务公寓）。房票有效期为24个月，逾期未使用或有结余的，房票持有人可申请兑换为现金。

工行深圳市分行高度关注政策动向，第一时间组建专项服务团队，深入研读房票资金监管业务规则，结合深圳城中村改造项目集中的区位特点与金融服务需求，主动对接辖区城中村改造主体、实施单位，成功与深圳市坪山区石井街道、深圳市坪山区城市更新和土地整备局签订相关监管协议书，在房票监管领域政银合作方面迈出了实质性步伐，为后续业务落地奠定了坚实基础。

围绕房票资金“安全监管、透明流转、高效结算”三大核心要求，工行深圳市分行量身定制了全链条金融服务方案，涵盖账户开立、资金存管、流程监控、凭证核验等关键环节。该方案充分发挥银行在资金监管领域的合规优势与线上化服务效能，确保资金存取与房产交易流程精准匹配，从源头防范交易风险，保障资金安全。

此次深圳市首笔房票资金监管账户的成功落地，是工行深圳市分行践行“金融赋能城中村改造”理念的重要成果，更构建了政府、购房者与市场的多方共赢格局：对政府而言，借助银行专业化资金监管，可进一步规范房票资金使用，推动房地产市场稳健发展，为城中村改造工作有序推进提供坚实保障；对购房者而言，资金监管账户的设立让房票交易更具安全性与透明度，合法权益得到专业金融保障，服务体验持续提升；对市场而言，这一创新模式为政府投资项目提供了更高效的金融支撑，激发市场活力。

工行深圳市分行相关负责人表示，此次突破展现了该行在政银合作新领域的快速响应与服务能力。未来，该行将持续紧跟深圳市城中村改造相关政策导向，深化政银合作，不断创新金融产品与服务模式，为政府、企业及市民提供全方位、高质量的金融服务，以金融力量助力深圳城中村改造事业高质量发展，为深圳“十五五”发展启新程贡献工行智慧与力量。