福田千万产业沃土，诚邀全球伙伴——福田区投资考察活动圆满收官

深圳新闻网2025年12月6日讯（记者 刘玉莲 朱佳若）在2025深圳全球招商大会，福田区连续三年获评“招商优胜区”，以国际一流的营商环境，吸引全球企业与人才纷至沓来，成为名副其实的“投资福地”。

12月6日，一场“城市解码”之旅在福田启程——深圳全球招商大会福田区投资考察活动。来自世界各地的企业家齐聚，循着河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、华强北商业步行街、深业上城云客厅的足迹，亲手触摸这座城区滚烫的发展机遇。

河套合作区：在制度前沿定义创新的尺度

考察活动始于深圳河畔的河套深港科技创新合作区（以下简称“河套合作区”），这是《粤港澳大湾区发展规划纲要》中唯一以科技创新为主题的特色平台，也是唯一的“一河两岸、一国两制、一区两园”的深港协同创新平台。

凭借无可比拟的区位优势，国际化科技创新规则机制在此无缝衔接：便利科研人员进出、探索国际互联网数据跨境安全有序流动、营造与香港趋同的税负环境……在这里，深港科研人员、设备、数据、资本实现真正意义上的高效跨境流动。

透过展厅的蓝图与数据可以看到，河套合作区正聚焦生命科学、信息科学、材料科学等前沿领域，实行全产业链布局，致力于迈向世界级科研枢纽。

当前，200余个高端科研项目、447家科技企业、超1.5万科研人员在此集聚；香港大学、香港科技大学等5所世界百强高校已在河套深圳园区设立研究载体；苹果、星巴克、西门子能源、意法半导体等世界500强纷纷设立创新中心；中国一汽、招商局、中国钢研、华润等大型央企和龙头企业同样在此布局前沿研发机构；更有六大国际产业与标准组织入驻，全球科技治理体系加速形成。

除了制度创新与产业链布局，为更好匹配企业空间发展需求，河套合作区还构建新质创新空间体系。

河套深圳园区规划总建筑面积高达745万平方米，目前已筹集科研空间超80万平方米，未来新增空间达331万平方米，科研办公、实验室、孵化器、中试平台、总部基地等空间将陆续投入使用。

其中，国际协同创新区作为河套深圳园区的核心载体，正成为深港协同创新的关键枢纽。该项目总建筑面积75万平方米，集科研办公、专业实验室、科技服务与地下“超级底盘”于一体，将为深港联合科研、国际科技企业落地、中试转化等提供高标准空间保障。

此外，围绕“国际协同创新区—口岸生活区—滨河生活区”布局，河套深圳园区正推进建设国际人才社区、国际化商业与生活配套、国际医疗服务并打造法律、金融、商务等专业服务体系。

香蜜湖新金融中心：为新质生产力配置资本引擎

从河套的“创新策源地”转向香蜜湖的“新金融中心”，考察的逻辑实现了从“创造价值”到“发现并赋能价值”的递进。

站在绿景NEO大厦62层俯瞰，4.9平方公里的土地上，一幅对标伦敦金融城与纽约曼哈顿金融区的画卷正徐徐展开。

核心开发区1.4平方公里、提供产业空间约200万平方米……香蜜湖新金融中心作为中心城区唯一“平方公里级”连片开发区域，打造融汇国际交流、高端金融、文化创意、商业休闲等功能，兼具国际品质与地区特色的“城市新客厅·新金融中心”。

该片区规划分为北区、中区、南区三大功能板块，与传统金融区不同，香蜜湖新金融中心打破“单一产业集聚”模式，正建设包含深圳金融文化中心、国际演艺中心在内的“中心”地标矩阵，构建“金融＋文化＋生态”深度融合的发展格局。

其中，北区打造国际交流中心与超级城市公园，中区建设融合金融总部、文化艺术、商业休闲的都会街区，南区布局健康主题的公共运动休闲公园，既保留城市稀缺生态资源，又为高端产业发展留足空间。

香蜜湖新金融中心临近福田中心区，将串联深圳证券交易所至东海国际中心等的黄金廊道，打造集总部经济、要素交易、金融创新于一体的深圳金融街核心发展带。同时，聚焦产业金融、创新资本、财富管理、数字金融、跨境金融五大产业方向，重点招引财富管理机构、外资银行、证券公司、风投机构等，构建金融总部集聚、创新资本形成、国际财富管理、特色金融创新四大中心，不断增强国际竞争力。

华强北：在全球市场验证创新的速度

当考察活动转入华强北沸腾的街市，这个“中国电子第一街”的商业活力扑面而来，这里展示着创新如何被快速制造、迭代并抛向全球市场——“上午设计、下午打样、次日量产、一周出海”。

一款印有四种语言标识的咖啡杯成为中外嘉宾热议的焦点。德国 Inuru 集团总监萧先生在体验后表示：“福田区的服务既贴心又注重细节，连咖啡杯都精心配备了四种语言标识，充分满足了不同国家外宾的使用需求。能感受到福田区在优化涉外服务、提升活动体验方面，确实下了很大功夫。”

作为全球规模最大的电子产品交易集散地，华强北的底气藏在全产业链生态里：3000多家研发机构、3400多家生产企业、7万家销售主体、112家行业协会……独特的“湾区红树林式”创新创业生态，让“创意进，产品出；创意进，企业家出”成为日常，更孕育出腾讯、普联、大族激光等50多家知名企业。如今，这里有147家国家高新技术企业、14家孵化基地，创业密度全市第一。

瞄准“全球电子器件贸易中心、全球硬件创新创业中心、国际时尚电子消费中心”定位，华强北正加速升级。在智能终端与智能装备等领域深耕，同时提升发展电子产品与电子元器件展销等，更将科技与时尚消费等联合。作为全国首个5G街区、国家双创基地，也是福田区唯一3A级以上景区，这里日均接待外籍客商超7000人，产品辐射183个国家和地区，早已是国际背包客的“采购天堂”。

而新质生产力的培育，更让这条街道焕发新动能。全国首家全产业链无人机设备选品中心再次落地，百余家无人机上下游企业汇聚成完整生态，实现“不出华强北就能完成无人机整机组装”；建立全国首个全球机器人选品中心，已有50余家企业入驻，标志着华强北正式向“人机共创第一街”跨越；全国首条“百千万工程”低空航线启航，更构建“文旅＋低空”新场景，让区域协同发展照进现实。

深业上城：在融合共生中锚定发展的高度

考察活动的终点，设在深业上城的“城市云客厅”。在300米高空环视全景，此前的点状震撼整合为完整的 “产城人”融合画卷。作为福田六大集中连片开发区域的重要组成，深业上城以基金小镇为核心载体，成为衔接香蜜湖金融资源、赋能实体经济的关键枢纽，而这一枢纽地位的形成，离不开福田区全域统筹的空间规划与产业布局支撑。

福田规划布局安托山片区、车公庙片区、金沙片区、香蜜湖新金融中心、河套合作区及深业上城周边片区六大集中连片开发区域，规划15块优质用地，总规划用地面积达55万㎡，规划建筑面积228万㎡，为全球企业提供广阔发展空间，吸引海内外企业与人才纷至沓来。除了连片开发的优质用地，福田更具备雄厚的产业空间基础——现有产业空间超过3000万m²，未来三年新增优质产业空间超120万m²，为产业升级与企业集聚提供了坚实的载体支撑。

在这样的区域规划与空间支撑下，深业上城基金小镇的独特价值更显突出。打造“7×24小时”活力社区；以“产业管家”理念，依托深业上城120万㎡城市综合体，融合商业、三大公园生态与金融办联合行业协会提供政策与资源对接，区别于传统租赁型楼宇，成为福田“产城人” 融合发展理念的具象化实践标杆。

考察活动尾声，全球嘉宾对福田的发展潜力与投资价值赞誉有加。参与活动的企业家表示：“福田的产业布局前瞻务实，‘六重福礼’‘福田英才荟’等政策为企业发展提供了坚实保障，我们期待与福田深度合作、共拓新局。”

从河套的“制度创新”到香蜜湖的“资本赋能”，从华强北的“市场脉搏”到深业上城的“融合发展”，福田正在编织一张连接现在与未来、贯通产业与生活、协同湾区与世界的价值网络。机遇蓝图已绘就，福田已备好发展土壤，诚挚邀请全球投资者成为“城市合伙人”。