山樾湾实景绽放 安居型商品房申购火热开启

深圳新闻网2025年10月25日讯（记者 杨平）10月24日，“湾拥前海 樾进南山”山樾湾全景示范区启幕。众多行业大咖齐聚现场，共同见证深圳安居型商品房申购“库外新时代”首个标杆项目的亮相，沉浸式体验“真山真海真前海”的理想生活范本。

汉京集团董事副总裁曹宝珠在致辞中表示，汉京集团十八载深耕深圳，秉持 “创意地产先行者”的创意与品质理念，保持“筑梦安家”的初心持续深耕南山。山樾湾作为安居型商品房，响应深圳建设“民生幸福标杆”的使命，率先承接“开库”新政，将安居红利惠及更广泛的奋斗者，助力新市民在这片热土上稳稳安家。

恰逢深圳安居型商品房面向库外家庭开放申购的重要节点，山樾湾已准备就绪，将这份厚重的 “城市礼物”交付给每一位符合条件的奋斗者。

大咖齐聚项目现场，共同见证山樾湾从规划蓝图到实景雏形，从前海 CBD的繁华到小南山的静谧，全方位展现了山樾湾将都市活力与自然生态完美融合的独特魅力，生动诠释了 “湾拥前海，樾进南山”的生活意境。

在行业分享环节，深职大房地产研究所所长邓志旺带来了深度政策解读。他结合安居房最新的利好政策，深入分析了安居型商品房的市场优势与未来同等商品房的置业潜力，并指出：“山樾湾花园占据前海重要区位，同时满足深户社保、无房等主流购房条件，是刚需家庭把握政策红利、安家南山的优选之作，堪称 ‘穿越周期的优质资产’。”

随后，戎青青从生活场景角度出发，分享了自己对项目的独特见解。她表示，山樾湾1海3山8公园、全龄教育配套、地铁15号线（在建中）的交通优势，以及建面约58万㎡超活大城的完善配套，完美契合了当代菁英家庭的居住需求。“在深圳一环居住圈内，这样兼具生态、教育、商业的纯住宅安居项目实属难得。”

大咖们的专业分享，为现场嘉宾提供了多元置业参考，也进一步印证了山樾湾花园的重要价值。

项目园林以契合当代菁英家庭需求，打造了8大主题场景，漫步其中，绿植组团复刻山林意境，每一处都彰显着“把家搬进公园里”的设计初心。

走进样板房，建面约70㎡两房与建面约90㎡三房的精致格局令人眼前一亮。由知名团队主笔设计的美学样板空间，将现场来宾带入未来生活场景，增加实景品质体验。

全明通透的空间设计、科学合理的动线规划、高品质交付标准，让嘉宾们纷纷驻足称赞。“这个建面约90㎡的三房做到了一体化设计，让空间显得特别开阔，带装修交付，今年买明年住，性价比太高了。”一位嘉宾现场感慨。

“建面约70㎡两房，对于追求品质的年轻家庭是理想选择，也完美契合了三口之家的幸福成长空间。”

此外，嘉宾们还重点关注了项目的教育配套——南山区机关幼儿园，以及建设中的前海创新教育集团九年一贯制学校，纷纷表示“出门即学校，孩子能多睡半小时，太贴合家庭需求了。”

目前，山樾湾花园建面约70㎡、建面约90㎡带臻装纯住宅正全城申购中，作为2024年深圳安居型商品房“三冠王”项目，其申购划分为三大队列，第一队列，领军人才、轮候册在册；第二队列，深圳无房，全家深户，申请人5年社保（人才3年），家庭无年龄限制，单身需满35岁以上；第三队列，预计后续将迎来进一步条件放宽，全家一人深户，单身满30岁以上可密切关注山樾湾。

更多人已深度了解山樾湾的重要价值，其前海安居标杆的实力也进一步彰显。当前深圳安居型商品房“开库”新政落地，把握政策红利、安家前海正当时，山樾湾将持续以匠心筑家，为更多家庭兑现安居梦想。

（图片来源：山樾湾）