深圳新闻网2024年8月28日讯（记者 杨平） 中国海外发展有限公司（简称：中国海外发展）于今日公布2024年度中期业绩。2024年上半年，中国海外发展统筹发展与安全，取得了卓越的经营业绩。

中国海外发展有限公司管理层合影，(左至右) 行政总裁张智超、主席颜建国、副主席罗亮及副总裁郭光辉

上半年，中国海外发展收入为人民币869.4亿元，核心股东应占溢利为人民币106.4亿元，核心净利润率12.2%，继续保持行业领先水平。董事局宣布派发中期股息每股港币30仙，积极反馈公司股东。

销售方面，中国海外发展逆势争先，持续扩大市场份额。上半年，中国海外发展系列公司实现合约销售金额人民币1484亿元，全口径销售额和权益销售额排名分别位居行业第二和第一。整体市场占有率达到3.15%，较2023年末提升0.49个百分点。重点市场市占率领先，大项目引领市场。在北京、上海、广州及深圳四个一线城市实现销售合约额人民币744亿元，占总销售合约额的62.7%，上海中海·顺昌玖里高层于3月28日开盘，当日基本售罄，销售合约额人民币196.5亿元，创造全国商品房单盘单次开盘销售总金额历史纪录。北京、上海、深圳等多个城市首次推出的面向改善型客户的高端产品玖序系项目逆势热销。

商业收入持续增长。中国海外发展上半年商业运营收入同比增长20%至人民币35.4亿元。

评级逆势提升，财务稳健。期内，中国海外发展逆势获标普全球上调信用评级至A-／稳定，成为唯一双 A 国际信用评级的中国房企。资产负债率为56.1%，处于行业最低区间；“三道红线”各项指标优秀，继续保持在“绿档”；持有银行结余及现 金为人民币1002.4亿元，经营性现金流继续为正。上半年，加权平均融资成本为3.5%，处于行业最低区间，分销及行政费用合计占收入的比例为3.9%，费效比行业领先。

2024年是中国海外发展创立45周年。中国海外发展一贯塑强核心竞争力，推动中国海外发展在行业大变局中进一步巩固提升行业地位，保持稳健及可持续的高质量发展，行稳致远。

（图片来源：中国海外发展有限公司）