深圳新闻网2023年12月29日讯（记者 林秋颖 吴霞丹）战鼓催征，满弓紧弦，奋力冲刺。时至岁末，在热火朝天的田寮社区通兴路（田寮段）及连片周边地块土地整备利益统筹项目现场，工作人员入户测绘，与业主谈判，玉塘街道抢时间、抓项目、快建设的势头正劲，为启动街道首个“平方公里级”产业用地二次开发项目清拆工作做充分的准备。

2023年以来，玉塘街道锚定高质量发展这一年度主题，以空间挖潜、提质增效为主线，以整街统筹五年计划为引领，率先在全区启动“5+8”连片产业空间攻坚“第二梯队”任务——田寮社区通兴路（田寮段）及连片周边地块土地整备利益统筹项目（以下简称田寮通兴路项目），为落实深圳市“20+8”战略性新兴产业集群布局规划、助推光明区医疗器械新型产业社区落地提供高品质空间。

项目启动以来，玉塘土整大军锚定任务目标，“5+2”“白加黑”大干快上，跑出了土地整备加速度，实现了“一个月内举行集中签约仪式、46天100%完成搬补协议签订、58天举行‘首拆’”等喜人成效。现已全面完成智能控制与物联网研产基地项目、田寮片区拟选址学校及周边地块项目两处先行整备地块12.6万平方米的土地释放。

玉塘作为光明区的经济强街，GDP连续多年名列前茅，尤其是田寮片区规上企业密度大、质量高，产业链稳健，是光明区高质量产业集聚地。

该片区地处光明区西南直角产业带，隶属于深圳20大先进制造产业园区之一——玉塘先进制造产业园区，也是光明区重点打造的六大新型产业社区之一，拟依托片区内高端医疗龙头、骨干企业，重点发展高端医疗器械产业，未来将吸引医疗器械产业不断向玉塘集聚，为行业上下游强链补链，形成正循环。

但田寮片区现状建成度高，工业园区以低矮厂房为主，交通路网不畅通，现有公共配套设施及道路交通体系难以满足新引进企业高质量发展需求。

向存量要空间、要效益，让“沉睡”的低效片区“活”起来，促进产业迭代更新，重塑区域发展新空间，是城市发展的必然趋势。田寮通兴路项目是实现片区整体转型升级、完善基础配套、释放连片产业空间的关键。

该项目拟采取分期实施路径推进，项目实施后可形成集中连片产业用地约30公顷，将为未来重点项目落地提供空间支撑。通兴路项目（一期）将以打通通兴路为主要目标，落实规划线位，助推片区形成“两纵两横”的交通布局，进一步畅通片区主次干道，撑起城市发展的路网骨架。

在民生教育方面，项目实施后计划新增4所学校，可释放学位近9400个，将全面提升城市服务水平，建设高品质产城融合新城区，助推城市整体形象升级，带动片区实现高质量发展。

高质量大项目是一座城市稳增长的基础、优结构的主力、补短板的关键。

一开年，玉塘街道就以“十大行动”揭榜挂帅“兵团”作战启动田寮通兴路项目攻坚，抢抓“产业”和“教育”这两个高质量发展机遇，先行整备项目范围内5.8万平方米的智能控制与物联网研产基地项目，以及6.8万平方米的田寮片区拟选址学校及周边地块项目，靶向解决高端科研企业和优质教育资源落地的空间难题。

（智能控制与物联网研产基地项目地块）

（田寮片区拟选址学校及周边地块项目地块）

产业是内驱力，以此带动人居品质提升、城市功能补强、城市能级跃升，则是玉塘街道抢抓城市更新发展的终极目的。

未来，在智能控制与物联网研产基地项目地块，将引进高端科研技术企业，不仅可促进地块周边下游产业在中上游产业“虹吸”作用下产能提级，也将提升玉塘街道在关键技术创新这一高质量发展征程中的核心竞争力，更将助推光明大道等城市门户形象升级，以高品质生态和宜居环境吸引高端人才集聚玉塘，为片区高质量发展提供持续动能。

教育地块将为优质教育资源的引进提供空间保障和支撑，未来待田寮通兴路大片区完成整备后，计划在片区内新增4所学校，可大幅增加教育学位，满足新引进企业人才子女对于“家门口上学”的强烈期盼，也将极大提升片区教育质量，完善片区高质量公共服务配套布局，助力打造玉塘优质教育“名片”。

一系列玉塘土地整备喜人新成绩、新变化的背后，是三个“玉塘坚持”的具体实践。

坚持党建引领。玉塘街道第一时间成立临时党委和3个临时党支部，抽调32名经验丰富的党员深入项目攻坚一线，充分发挥党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，将党旗牢牢插在土地整备攻坚一线。

面对群众的“闭门羹”，各攻坚先锋（临时）党支部发动社区老党员、老干部作为攻坚队伍“最强外援”，充分发挥该群体在当地经验丰富、影响力强的特点，强力打开工作局面，以“红色引擎”驱动田寮通兴路项目跑出“加速度”，为更多优质企业落户田寮、实现玉塘高质量发展提供坚实空间保障。

坚持攻坚克难。玉塘街道围绕“人、事、责”建立健全机制，保障项目攻坚克难。在“人”上升级“兵团攻坚”，对“兵团”队伍的组建进行创新和优化，因时、因势、因事优化调整攻坚策略。在“事”上健全“个案机制”，始终坚持目标导向、问题导向、结果导向，建立健全“每日一碰头、每天一例会”等疑难个案处置机制。在“责”上实施“赛龙夺锦”，发挥急难险重一线考核“指挥棒”作用，打造比学赶超、跟踪考核的“竞技场”，激励攻坚队伍大干快干、善作善成，争当土地整备“攻坚先锋”。

土地整备工作常常涉及众多企业搬迁问题，瞄准“难点”对症下药，为企业解决后顾之忧，才能实现田寮通兴路项目，更高质量、更有效率地推进。各攻坚先锋组紧盯企业搬迁过程中存在的合适产业空间难寻、大型设备搬迁难、产品库存量大等难题，贴身提供“一企一策”个性化服务，奔赴宝安区、南山区，以及区内各兄弟街道，积极帮助冷链、物流、再生资源等特殊行业企业寻找合适“新家”，协助企业在规定时限内完成搬迁。

坚持群众路线。玉塘街道“以百姓心为心，以百姓事为事”，不搞“土地整备一拆了事”，全力以赴处理好社区发展和留住本地居民“乡愁”的关系，争取群众对社区高质量发展的支持；坚持“一把尺子量到底”，在坚守政策法规底线的前提下，努力为群众争取合法权益。

面对村民对项目的重重顾虑，项目（临时）委员会书记组织社区老党员召开座谈会，深入阐释项目前景，赢得群众认同，为攻坚工作开展凝聚了广泛的思想共识。发动社区股份公司梳理空置优质产业空间超20万平方米，妥善协助7家重点企业和63家小微企业完成搬迁安置，获企业锦旗“点赞”。

可以预见，未来田寮片区将成为区域医疗器械、科创产业和人才的强磁场，必将为玉塘街道高质量发展激荡起更多发展动能。

（本文图片由玉塘街道提供）