佛山顺德将再添一座产城人文融合高地。9月24日，位于顺德杏坛的中兴现代产业城首宗地块项目（保利云城）正式启动。作为广东首个“改造权公开交易”项目，中兴现代产业城规划引入科技创新型重大产业项目，集聚智能家电、智能装备、新能源、电子商务等新兴产业。

以该重大项目正式启动为标志，顺德西部加速崛起。“我们已经向珠三角尤其是广州、深圳的新兴产业企业发出‘英雄帖’，邀请他们来杏坛这个投资热土寻找商机，发展共赢。”杏坛镇党委副书记、镇长谭灿荣表示。

集聚新兴产业

打造产城人文融合发展新高地

作为杏坛村改推进以来面积第二大的连片改造项目，中兴现代产业城项目所在地曾经以塑料加工、塑料制品、五金加工等低端产业为主，存在环境污染严重、建设标准低、开发强度低、经济效益差等问题。

如今，中兴现代产业城围绕临港配套产业，依托顺德高新区辐射，将目标定位为引进智能制造、智能家电、智能装备、新能源、电子商务等新兴产业，推进杏坛产业升级，打造“产城人文融合发展”新高地，助力杏坛经济实现高质量发展。

其中，保利项目面积约541．499亩，将建成建筑面积为165000平方米的标准厂房、建筑面积11500平方米的商业建筑，同时还将配建215．6876亩道路公园绿化及其附属设施。按照规划，该项目将变成丰富杏坛市民生活，拓展杏坛城市发展空间的城市新中心。

保利华南实业有限公司顺禅区域总经理范景民表示，将全力以赴，打造邻里、创业、教育、健康等未来城市场景，准时高质量交付配建产业与商业物业，完善产业、居住、教育、生态四大功能，为中兴现代产业城持续引进高质量产业创造平台，吸引高端人才及资源集聚杏坛提供条件。

携手优质企业

全面推进杏坛新发展

“改造权公开交易”是此次项目的特色模式。

2020年，为破解村改工作中存在的资金难题，保障政府直接征收土地、保障“工改工”的村改路径，杏坛积极取得省、区自然资源部门的支持，全省首创“改造权公开交易”的村改模式。中兴现代产业城是杏坛首个应用这一模式的村改项目。而保利项目，成为应用这一全省首创模式，第一个正式启动的项目。

在新的模式下，项目也为杏坛乡村振兴提供新样本。保利项目配建的物业将让杏坛镇吕地、西北、昌教三个村的股份社集体收入大涨，村民收入预计将较过去提升15倍；同时配建的公园、配套设施等，又让当地村容村貌大为改善，大大丰富群众生活。

除了中兴现代产业城，今年美的工业4．0项目也落户杏坛镇。谭灿荣表示，杏坛有良好的营商环境、优质的土地空间、完善的产业配套和悠久的人文风情，希望更多像美的、保利这样的优质企业携手共建，让杏坛更宜居、让杏坛群众生活更美好。

未来，杏坛镇将积极用好中兴现代产业城1000多亩连片产业用地，在保利项目基础上，吸引更多的高科技、新兴项目进驻中兴现代产业城，同时鼓励本地优秀企业增资扩产，全面推进杏坛新发展。

【南方日报记者】熊程