中新社香港7月8日电 （记者 张晓曦）团结香港基金8日发表题为《提速新界城镇化助力香港创新天》的土地房屋政策研究报告，建议推动香港新界城镇化，促进香港与深圳两地更加协调发展。

当日，团结香港基金举行视像发布会，介绍报告的相关内容。报告建议，香港应利用粤港澳大湾区的策略优势，释放新界的发展潜力，巩固国际枢纽地位，实现全民安居乐业的愿景。

团结香港基金土地及房屋研究主管叶文祺表示，国家“十四五”规划支持香港建设国际创新科技中心、发展中外文化艺术交流中心，发展新界恰好可以帮助香港落实这些新的定位，亦可以让香港与深圳两地的发展更加协调。

团结香港基金高级副总裁兼公共政策研究院院长黄元山认为，香港作为粤港澳大湾区的重要城市，加速毗邻内地的新界发展，会使香港有更好的发展前景。

报告还指出，香港目前只有20％的陆地为规划完善的市区，城市化程度逊于深圳的47％和新加坡的73％。推算在未来30年，香港需要至少9000公顷土地，特区政府除了可以将“明日大屿愿景”填海规模继续增加、考虑建造长洲南人工岛以重置葵青货柜码头之外，还可以通过加快城镇化步伐、大规模开发新界，多管齐下建立土地储备。

该报告还提出九个新界的潜在发展区，指出这九个发展区可提供超过3000公顷的土地，并可以打造成为“文化及科技走廊”“现代物流与商业圈”及“乐活与休憩空间”三大主题区域。