南山区旧梯改造办线上视频会。

更新电梯过程中，被拆除的旧梯每层电梯口用木板封住以保安全。

见圳客户端•深圳新闻网2020年9月29日讯（晶报记者 刘羚 通讯员 袁坤/文、图）“我们终于可以告别恼人的旧电梯啦”！南山区观海台花园的业主田女士兴奋地说，她表示对即将投入使用的新电梯充满了期待。这个有着近20年历史的住宅小区，每天4000多名居民依赖电梯出行，和大多数楼宇一样面临着电梯老旧带来的各种不便和困扰，然而幸运的是，因为南山区政府出台《深圳市南山区老旧电梯更新改造工作管理办法》（以下简称《管理办法》），让他们搭上了“老旧电梯更新改造惠民专列”快车，使得广大业主更换老旧电梯的强烈意愿得以快速实现。据了解，南山区已有超过109个小区和工商业楼宇成功换上新电梯，惠及辖区居民50余万人。

准备充分 新梯申请“少走弯路”

在开展老旧电梯更新改造工作过程中，资金筹集方式以及新梯品牌、供应商的选定均由广大业主集体决策，因此，形成统一意见是推进更新改造工作必不可少的关键流程，观海台花园物业负责人温先生感叹道“得知该项政策后，去年我们就仓促提交过换梯申请，”温先生告诉记者，2019年由于部分业主未充分了解情况、意见不一、资金筹措不及时等问题，使得这项工作推进受阻连连，最终他们不得不放弃当年的申请。“先把旧梯更新改造业主意愿、资金筹集方式方法、选定新梯品牌和供应商等需要经业主大会集体决策的重要工作启动起来，先走先行，为下一年申请提前做好准备。”经南山区旧梯改造办的耐心指导，今年观海台花园小区的老旧电梯更新改造工作少走了很多“弯路”，整个流程清晰顺畅。随着9月份小区的第一台新梯完成安装，小区业主和物业都笑逐颜开。

安全第一 旧梯变新梯有速度也有温度

“这部新电梯刚刚通过检验，等使用登记证办下来马上就可以投入使用了。”温先生激动地说。观海台花园小区第一台旧梯从拆除到新梯通过检验仅用时20余天，尽管施工速度快，但整个施工过程有条不紊，相关安全防护措施扎实有效。记者在小区剩余电梯施工现场看到，被拆除的旧梯每层电梯口早已用木板封住，施工处也已被围栏围起，并贴有安全警示，禁止非施工人员靠近。

“保障安全是首要工作，无论是施工单位、物业管理单位还是小区居民都必须充分意识到安全施工的重要性。”南山区旧梯改造办有关负责人表示，随着今年工作的有序推进，南山区老旧电梯更新改造开始进入施工“高峰期”，时刻绷紧施工安全这根弦，是开展这项工作的基础和前提。

前不久，南山区旧梯改造办通过线上视频会的形式，组织相关职能部门、施工单位、物业管理单位安全负责人以及相关小区楼宇业主代表共计160余人，召开2020年南山区老旧电梯更新改造施工安全告诫会，再次强调施工安全事故防范的重要性，督促各施工单位、物业管理单位落实安全生产主体责任，要求相关职能部门各司其职齐抓共管，切实保障施工安全，继续保持南山区老旧电梯更新改造“零事故”的记录。

启程六年 老旧电梯更新改造久久为功

自2015年首次启动，经过六年的持续推动和广泛宣传，南山区老旧电梯更新改造补助政策已被越来越多的小区居民知晓。

根据《管理办法》，南山区政府对完成老旧电梯更新改造工作的电梯使用单位给予补助：旧梯更新费用的50%，每台最高不超过20万元；旧梯改造费用的50%，每台最高不超过10万元；重大修理费用的50%，每台最高不超过5万元。

政府强而有力的补助，让辖区市民对于更换新梯心动不已，有了老旧电梯更新改造补助资金支持和物业专项维修基金襄助，对广大业主来说，解决了更新改造资金筹措难这只最大的“拦路虎”。

6年来，南山区委区政府始终不遗余力地推进辖区老旧电梯更新改造工作，把民生微实事落到实处、办出实效，切实提高居民的安全感、幸福感和获得感，得到辖区居民的一致好评。截至目前，南山区已累计完成842台旧梯更新改造，发放补助资金1.44亿余元，覆盖109个小区和工商业楼宇，辖区受惠居民达50万人。