据项目部负责人介绍，针对项目建筑楼龄均已超过20年，楼房墙体斑驳陆离，小区路面坑坑洼洼，停车位不够，社区配套不足等问题，盐田区从片区统筹、整体规划的角度，综合考虑项目周边小区的特殊性，将沙头角水厂宿舍楼、园林小区、24小区等3个小区共12个零散地块整体纳入改造范围，通过法图调整、地块腾挪等手段，综合运用“政策组合拳”，解决了棚改实施路径及规划统筹的难题，这在全市棚改项目中尚属首例。“通过片区统筹，不仅使零散地块得到了高效利用，也让项目整体规划更加科学、合理，大大提升了片区的城市品质。”
“盐田区首个棚改项目落户沙头角街道办，对我们是极大的考验。”在“首拆”现场，盐田区沙头角街道办党工委书记汪斌表示，棚改项目政策性强，涉及群众利益的方方面面，一年多来，沙头角街道各相关部门及社区工作人员，着力加强棚改政策的宣传，和实施单位一起攻坚克难，充分发挥政府主导、国企实施的作用，尤其是克服疫情影响，化解了实施过程中遇到的种种难题。
据悉，自今年3月复工以来，在沙头角街道办的支持下，盐田人才安居公司为业主搬迁与交房提供全方位便捷服务，为部分受疫情影响无法返深的海外或港澳业主，采取业主委托代办手续等措施，以确保搬迁期内顺利交房。此外，项目部提前介入进行了管线迁改、占道手续、资源回收站迁移等准备工作，15天完成水厂小区施工围挡及脚手架防护棚施工，25天完成10KV高压电力迁改新建线路工作。
“在盐田区政府的大力支持下，我们将充分发挥棚改主力军的作用，提质提效，加快建设速度，争取早日让拆迁业主喜迁新居。”深圳市盐田人才安居有限公司董事长闵丽表示，接下来，盐田人才安居公司还将持续通过棚户区改造、大型基础设施上盖、规模化租赁等多种方式筹集人才住房，从人才住房保障、社会服务等方面提供坚实配套，为各类高端人才扎根盐田提供强力支撑，助力产业兴盐战略的顺利实施。