全域BIM如何助力打造高质量坝光？看看这5个精品项目案例吧！

2021-08-13 22:03 来源：筑梦大鹏

人工智能朗读：

8月12日下午，坝光开发署在坝光展示厅多功能厅组织召开坝光片区BIM建设情况专题会，会议分别听取了坝光综合管廊、河道、绿岛国际、生物家园等15个项目的BIM成果汇报和坝光CIM管理平台建设情况汇报。

什么是BIM？

BIM的全称是Building Information Model，即建筑信息模型，是指在建设工程及设施全生命期内，对其物理和功能特性进行数字化表达，并依此设计、施工、运营的过程和结果的总称。

▲坝光日出王烈摄

深圳国际生物谷坝光核心启动区作为全市重点建设片区之一，道路、水务、产业配套项目等数十个功能各异的建设项目同时施工，建设体量大、时间紧、任务重，对片区统筹管理提出更高的要求，传统的工程管理模式局限性逐步显现。因此，坝光片区于2016年全面引入BIM技术，并在全片区、所有建设项目、全生命周期推广使用BIM技术。

基于几年来积累的坝光各类数据，坝光开发署于2018年开发搭建“深圳国际生物谷坝光片区CIM（城市信息模型）平台”，全方位辅助片区规、建、管的不同节点。

接下来让我们通过五个案例

进一步了解坝光全域BIM吧~

绿岛国际壹中心项目

▲绿岛国际壹中心整体漫游鸟瞰图

▲地下室机电管线BIM模型

▲通过BIM模型进行施工技术交底

该项目用地面积为约3.72平方米，总建筑面积约为28.87平方米，包含交通、商业、办公、酒店、宿舍等业态；项目具有工程体量大、管线排布复杂、交叉施工难的特点。

通过BIM技术，可对绿岛国际项目的施工图纸进行计算机模拟安装建模，优化结构和设备专业的管线综合，使路由和排放更加合理化，优化使用空间，验证设计净高，使设备安装、建筑功能使用达到最佳理想状态。

绿岛国际项目在设计阶段，发现并解决土建专业问题共71处，机电专业问题共115处，避免因设计不合理而导致在施工时出现变更、返工、耗费人力物力的情况。

安居银叶湾府、红豆湾府

▲装配式BIM深化设计示意图

▲户型精装修BIM深化设计

除利用BIM进行施工图设计常规专业的协调工作外，本项目还进行了装配式建筑的BIM深化设计。通过BIM，对预制凸窗、预制叠合楼板、轻质内隔墙条板等预制构件进行高质量建模，进行可视化的拼装模拟实际施工情形，避免了在后续施工阶段，出现装配式设计与施工节点不匹配导致无法施工或误差过大的问题。

另外户型精装修深化设计，通过BIM不仅做到了家具小品等部件的三维可视化，还做到了如下优化：

①卫生间管线与管井管道核对，保证管线合理布置；

②水管穿梁，保证户内净高；

③厨房管线全部置于吊顶上，保证厨房整洁美观；

④客厅家具摆放及形式按内装要求，做到模型可视化，直观展示整体效果；

⑤客厅管线靠边，由内装造型包裹，保证美观。

文化中心

▲文化中心效果图

▲通过BIM划分不同钢结构

各个部位的施工次序，保证整体强度

▲通过BIM模型及时更新数据

▲BIM问题数据汇总

本项目总用地面积：2.23万平方米，总建筑面积：4.36万平方米，具有大跨度、多曲面、结构异形等特点，项目无论在设计阶段，还是施工阶段，想要高质量完成建设，都是有相当大的挑战。

该项目除了混凝土结构主体外，还存在大量使用钢结构的情况，并且钢结构多用大跨度、曲面、异形等位置，关键节点处的设计与施工的可靠性、安全性，均容不得一点马虎，为了高效且高质量地推进项目建设，相关建设团队采用BIM技术，实现钢结构在矫正空间节点坐标系、施工次序划分、碰撞检查、钢结构深化等方面的应用，从而达到优化空间布局、简化钢构节点、提高了施工效率等目的。