如何看待2019年深圳楼市的表现？
深圳中原董事总经理郑叔伦：纵观2019年全国房产地产市场，深圳可以说是全国的焦点，可用“一枝独秀”来形容。从上半年看，由于调控政策较为严厉，深圳并不是最热的区域，苏州等城市表现更为突出。同时随着全国楼市的收紧，深圳也随之出现快速下滑。关键在于下半年深圳的政策利好和全国楼市持续收紧，导致深圳楼市逆市上扬。
深圳还是一个比较年轻的城市，发展速度快，经济实力强劲，今年大湾区/先行示范区政策公布后，深圳的战略地位大大提高，深圳经济发展潜力大大提升，未来经济实力必然更加强大，发展前景在大城市中毫无疑问最为广阔。
从政策看，这是今年深圳逆市上扬的关键。转折是先行示范区的公布，深圳定位/战略意义提升了一个档次，潜力与价值也同步提高，市场对于深圳更为看好，持续下滑的深圳楼市因此快速回暖。同时，双11豪宅标准的调整进一步点燃了深圳楼市的热情，城市发展的利好与楼市政策的利好叠加，让深圳楼市逆市上扬，一枝独秀。
除此之外，全国楼市的低迷，让楼市资金的选择少了，投资者更多地进入深圳无疑是一个更加好的选择。
2020年深圳楼市将会是怎样的发展趋势？
深圳中原董事总经理郑叔伦：深圳先行示范区的建设，意味着深圳城市定位、发展都更上一个台阶，平民百姓想分享深圳发展红利，简单又直接的方法，相信就是到深圳买房了。
全国资金及人口往深圳走，是未来发展的大趋势，加上深圳新房新供应有限，长期以来都是供不应求的局面，大力支持深圳房地产市场发展。房地产市场有一句话，“短期看政策，中期看供求，长期看人口”，套用在深圳市场，中长期看好，短期内政策虽然全面放松不太现实，但是再加压的机会同样不大，相信政策将会维持基本面不变，小部分不违反房住不炒精神的制度，有机会慢慢放开。
明年预计市场主基调是稳中偏好，今年下半年的火热，从先行示范区宣布成立拉开序幕，大方向将会继续支持深圳房地产市场发展。