房价起伏 "屋里人""屋外人"何时出手两全其美?
http://www.sznews.com 2008-10-22 09:24 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
“屋里”的人想卖房，“屋外”的人想买房，秋季房展会正如火如荼的进行着……怎样实现自己的安居梦，应该何时出手？本期创富周刊选取了几位25-35岁年龄段的人们进行了调查。 他们工作后不久，面临着经济、婚姻、住房的压力，徘徊在楼市内外。理财师为这些“屋里屋外”的人进行了理财规划，看看能给我们怎样的启示！
个案资料
高女士，28岁，在某事业单位工作，月收入3000元，三险一金。丈夫徐先生，28岁，在事业单位工作，月收入3200元，三险一金。
俩人在今年5月份结婚，在西岗区购置一套房屋，85平方米左右，首付13万，贷款30万，分20年还清，月还款2400元。高女士夫妻目前只有2万元的积蓄，双方父母都在农村，不能给他们什么帮助。高女士夫妻还想尽快要一个孩子，可有了孩子，又会增添一笔不小的开支。每月要还贷款，还要生活，余下的钱有时会寄到父母那。现在每月夫妻俩几乎攒不下钱，压力很大。夫妻俩想了一个办法，想换一个小点的房子，这样可以缓解贷款压力，也可以攒下一部分钱要孩子。楼市进入调整期，房子不好卖，高女士夫妻想请理财师帮忙分析和规划一下，房子卖到多少价位，何时出手比较好？是继续观望？还是低价出售？同时，如果买一个小房子，多少价位合适？怎样还贷合适？
高女士想改变目前的生活状况，也想规划一下日后的生活，请理财师指点迷津。
个案资料
单女士，25岁，未婚。在一家企业工作，月收入2500元，单女士有一个相处两年的男友于先生，于先生月收入4000元，在某企业做营销工作。
两人没有房子，各自在外租房。每月租房、再加上日常生活支出，两人成了月光族。单女士的父母想在大连买一套房子，如果女儿婚前没有房子，就给女儿结婚用，如果有房子，7年后，父母退休来大连养老用。
单女士的父母为工薪族，月收入共6000元，家中有存款40万，国债20万，股票30万已被套牢。同时，家中有两处房产，共价值60万。
单女士想请理财师帮忙规划，父母手中的存款是否应该现在进行购房，还是进行其他投资比较好？单女士目前没有结婚计划，这个房子应该购买多大，投资多少钱比较合理？房子是用于自己居住？还是出租出去比较好？
单女士想请理财师帮忙规划自己日后以及父母将来生活的财产。
来源： 半岛晨报 编辑： 庄浩滨
