深圳房贷生存图谱：600天博弈全记录
http://www.sznews.com 2008-09-05 08:33 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
在银根紧缩之下，房贷这条宽阔大道逐渐变得狭窄。而行进在这条蜿蜒路径上的深圳16家商业银行，在有意无意之中，演绎出了一场艰难的搏杀和曲折的进退。谁赢谁输，年底大考时，终要见分晓。
龙头之争，是这场搏杀中的精彩一笔。回溯2006年12月的潮起之初，建行深圳分行以近310亿元的个贷(中长期)余额高居榜首，位居第四的中行深圳分行与之尚有约80亿元的差距。至2007年6月，中行深圳分行个贷新增额增速一改紧咬建行的格局，首次实现赶超。再至2008年5月，中行深圳分行终于以近410亿元个贷(中长期)余额高居首位，并维持至今。
另一态势就是大多数股份制银行和个别大行退出了市场搏杀，转为个贷负增长。来自商业银行统计显示，截至2008年7月末，在深圳区域，华夏银行、浦发银行、广发行、平安银行、招商银行、民生银行、深发展、兴业银行、工商银行9家银行的个贷均为负增长，分别较年初减少0.26亿元、1.01亿元、2.09亿元、6.34亿元、8.73亿元、11.05亿元、11.54亿元、11.73亿元、24.60亿元。
龙头之争
数年以来，深圳地区四大行之间围绕市场份额明争暗斗，揽存、争贷、抢中间业务，无处不在。至各家零售银行转型，并纷纷以房贷为着眼点以来，围绕房贷的争夺更是无时不在。
在这场搏杀中，农行深圳分行因基础不够强，未加入战团，取而代之的是拥有总部优势的招行深圳分行。统计显示，2006年12月末，深圳个贷(中长期)的四强依次为建行、工行、招行、中行，其当期余额分别为307.63亿元、297.85亿元、234.44亿元、229.22亿元，以2007年1月末时点计，所占深圳市场份额分别为17.98%、17.16%、13.75%、13.65%。
来源： 21世纪经济报道 编辑： 庄浩滨
