奥运月深圳楼市成交依旧清淡 引发崩盘担忧
http://www.sznews.com 2008-09-02 08:35 深圳新闻网 【字号：大 中 小】
开发商挖空心思暗促销
关内新盘致使二手房受到冲击，而对于关外即将上市的新盘，开发商更是挖空心思，试图通过各种花哨的促销活动提振人气。康达尔花园·蝴蝶堡表示开盘时将推出100多套特价单位，起价6228元/平方米，主力户型为63至74平方米的两房和84至88平方米的三房，并有部分赠送面积。
8月30日，位于龙华的金地梅陇镇三期将开放16号楼样板房，据销售人员介绍，16号楼预计9月中下旬开盘，将带精装修发售，目前预交5000元可以在集中选房时抵5万元房款。
位于罗湖区清水河片区的金祥佳园预计9月底公开发售，本周末到访客户可以获得3000元的购房优惠款，提前登记的购房者，还可以再获得5000元的购房优惠款。
8月底，位于龙岗区布吉的龙园意境别墅区入伙时将举办五大主题活动，首位购买别墅的业主获赠钻石钥匙、入伙业主进行家电抽奖、推出限量超值心动房、老业主带新客户可获赠最高1万元奖励、至11月购买别墅业主有机会获得“意大利体验之旅”等。
龙岗区一家小开发商负责人告诉记者，由于消费者买涨不买跌的心态，开发商只能采用特价房、送礼品、送家电和送面积等促销方式，而难以采用直接的降价措施。
深圳地产研究人士尹香武认为，众多开发商开始为提高现金流、交易量而进行调研，降低售价的现象在接下来的时间可能会出现。但是这种降价只是环比的下降，而非同比的下降，深圳楼市依然可能有10％左右的下调空间。（记者 万晶）
来源： 中国证券报 编辑： 庄浩滨
