房子可以不用空调吗？
　　地板可以过滤噪音吗？
　　水可以循环使用吗？
　　建筑可以自由拆卸吗？
　　家可以更聪明吗？
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　　深圳万科从02年开始，投入巨资进行“下一代住宅”的研究，力图将这些梦想一步步实现。从标准化开始，到工业化生产，到“零能耗住宅”的前瞻性研究，“下一代住宅”正在万科的实践中不断变成现实。2008年，位于万科城的中国首座“零能耗实验住宅”也将建成。

　　万科，用自己的努力，一步步实现绿色住宅之梦的理想与责任。

　　“下一代住宅”的优势

　　一、 工业化生产带来更短的交楼周期

　　住宅产业化的特点就是——住宅零部件在工厂中的流水线生产，运到现场即可直接拼装焊接，建筑速度将大为加快，工期可能缩短一倍以上。借助工业化生产方式，消费者从购房到入伙的等待周期大大缩短，建筑工人可以避开很多危险作业，周边社区也无需忍受长时间的噪声污染。

　　二、 一栋建筑的误差精确到毫米

　　现在的住宅施工方法的质量误差普遍以厘米计算，而工业化的质量误差精确到毫米，彻底杜绝渗漏。

　　三、实现绿色环保的住宅理想

　　工业化住宅建造过程节省人力，生产能耗明显少于传统方式；养护用水可以循环使用，节约建造过程的用水量；建造效率大幅提高，更适合节地型住宅的要求；装配式施工，大量减少模板和脚手架等的木材用量；减少建筑垃圾和污水排放，避免建筑污染。建造中使用保温材料，提高居住的舒适性，既保温又隔音，并且引入可再生能源及中水系统，让住宅在使用过程中耗能更少。

　　四、房子变得更加聪明

　　更为聪明的设计，带来更为聪明的房子。万科在“下一代住宅”中提出，“装修在建造之前”的理念，房子在设计之初，就考虑到了居者使用中的每个细节。从进门之后你的鞋子的摆放空间，到钥匙包的合理放置；从厨房中的洗菜、切菜、烹饪的作业流程，到一个可360度拉动的水龙头；从一个不被你注意但却经过上万次实验的门把手，到功能分区更为合理的洗手间……当你入住万科的“下一代住宅”的时候，你得到的不再是一个冰冷的房子，而是一个更温暖，更聪明的家。

　　“下一代住宅”是什么样的？

　　2008年，深圳万科第一个“下一代住宅”实验楼即将在第五园公开展示。

　　越来越多的人将体验到，“工业化”不再只是一个冰冷的名词，或技术的堆砌与复制，而是基于对社会责任的承担，对生命的深度关怀，将环保、节能、高品质住宅融为一体，为城市人居提供温暖、人性化的全方位住宅解决方案。