黄女士的分析更多是从实体经营的产业链考虑，她认为，“房地产以前是一种流动性相对差但保值性较强的投资，但现在深圳成熟的房屋市场上，地产中介、担保公司和银行等机构，通过转按揭、循环贷和抵押贷款等方式，把流动性差的问题也解决了。”她说，“如果房价大跌，意味着建材、水泥、钢铁、电解铝、家具、装潢、家电等上下游的行业都会受到影响，银行更是首当其冲。那样的话，影响面太大了。”据此判断，房价下跌的可能性很小，房产投资的风险也相应降低。

    价格预期永远是市场中的主角，房价的起落牵动了太多人的心。经济学家对房价下跌的预言和邹涛发起的“不买房运动”，在高房价面前显得那么苍白和无力。炒房群体自有其存在的合理性，也会在一定程度上助推房价上涨，但也不能把房价上涨全部归咎于炒房者。世联地产董事长陈劲松用对“炒”字的理解诠释其中的风险，炒=火+少，即火中取粟，外加愈来愈少。

    经济学家赵晓在经济道德层面对股市和楼市作了比较。他说，“宁选股市泡沫，也不选择房地产泡沫”，理由是房地产泡沫的特点是“收益只能为少数人所获得，大多数人则沦于别抢夺的地步”，是“掠夺型”收益分配；而股市泡沫产生的收益为大多数人所分享，是“分享型”收益分配。