【观点】：深圳经济发展快，写字楼价格会稳中有升。
【言论】：深圳目前两个规划较完整的中心区——福田中心区以及宝安中心区都表现出强劲的发展潜力。
深圳福田中心区经过10年的发展，已经相当成熟，众多企业总部、国内外知名机构进驻。福田中心区写字楼的租售价格也一路上扬，深圳国际商会大厦就从当时1万元/平方米左右的价格，上涨到如今多数超高层甲级写字楼3万元/平方米左右的售价，月租金也从当时的70元/平方米左右，到了现在的160元/平方米左右，最高的甚至到了200元/平方米。这就说明了中心区企业的盈利能力完全可以支付这样的办公成本，而在这里办公，企业又能发展得更好，获取更多利润，这是一种非常好的良性循环。
宝安中心区更是深圳连接广州、东莞的滨海中心，现阶段高档写字楼稀缺，但可以预见的是，在这片区域上，写字楼项目会越来越多。我们对写字楼市场的长期看好，对未来区域经济的发展保有信心。
【入市建议】：买写字楼就到福田中心区、宝安中心区。
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