投资大亚湾写字楼回报率高

发表时间： 2007年 12月 14日 09:37 来源：深圳特区报编辑：王霄虹 [网友评论]

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投资写字楼有潜力

记者认为，大亚湾整个投资环境呈良性发展，外企、国企、民企涌入大亚湾越来越多，对写字楼的需求持续上升，这些都是大亚湾写字楼市场继续走好的重要原因。

目前大亚湾的住宅价格大涨已不可能，住宅售价已经处在“虚高”位置，大部分住宅物业出租困难，租金难以保证。而现在将住宅抛出也并非最佳选择，只有暂时耐心等待。目前的投资应转向以出租物业为重点的写字楼。购买大亚湾的写字楼，既能够出租，又能做生意赚钱。一般能够保证8％以上的静态年投资回报，10年到15年时间能够收回全部投资成本就是比较理想的投资。从长线分析，大亚湾的写字楼同样具有不可忽视的投资价值。“海湾国际”甲级写字楼长线投资具备8％以上的年投资回报，现在每平方米的月租金在65元至70元左右，假如按照目前每平方米7000元左右的销售价格计算，10年内可全部收回投资。因此，当“房东”，还不如做“楼主”，也就是投资住宅，还不如投资写字楼。（记者刘小贵）

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“海湾国际”甲级写字楼总占地面积为3519.5平方米，总建筑面积近16400平方米，共有12层高。它位于大亚湾片区中心区南片，处于政府规划的大亚湾片区的商务、金融中心区，它依山傍海，零距离海景，山顶公园，大亚湾森林公园及猴仔湾度假区，拥有无可复制的稀缺山海资源和迷人景观。具备无可比拟的区位优势和办公环境。同时，“海湾国际”甲级写字楼具备了卓越品质和完善的物业管理。如：中国银行及自动取款机、进口中央空调、五部高速奥迪斯电梯、可接驳宽频网络系统、电脑机房（每层）；进口报警系统、公区全闭路监控、烟感报警系统、消防自动雨淋系统、配备后备发电机组以保证电力、冷热水全天候供应，一、二层区域为停车场。紧邻著名国际品牌四星级酒店“假日酒店”，用户在享受成熟的周边配套同时，更可尊享全方位四星级酒店式服务。