平衡商业环境与办公环境
商业经营追求大量的人流量及大面积的展示面，写字楼需要的则是相对优雅和安逸的办公环境，如何解决这一矛盾呢？
像国贸大厦和嘉里中心这样商业体量较大的项目一般会采用良好业态规划和人流动线设计来划分商业人流与商务人流，保证商业和写字楼办公人群的利益。
南银大厦由于商业体量很小，不具备进行人流动线划分的条件。因此，在如何平衡商家和写字楼办公企业各自的利益时，南银大厦采取的是对客户公平原则，坚持不能因满足某一客户的要求而影响了其他客户的利益。
由于商业是写字楼配套设施，南银大厦为了保持楼上办公企业良好的商务环境，采取的是从深度挖掘自身资源和增加物业增值服务两方面来满足商家需求的，而不会为了满足入驻商业经营、宣传的需要而破坏整体办公环境。
例如，对于入驻南银大厦的北京银行及天天渔港等商家而言，南银大厦在满足商家们宣传、展示的同时保证了写字楼内外的整体效果和档次。南银大厦开发商并没有像有些写字楼物业那样，楼体外立面及大堂等地方贴满了入驻商业的各类广告、宣传标语。而是在自身规划的绿地广场上树立了美观、大方的广告位，既满足了商家的诉求，又确保了写字楼的整体形象。
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