"政策出台时，大家还没意识到它的威力，但是等政策叠加在一起的时候就会显示出杀伤力，目前北京楼市正处于各方力量博弈的阶段，只要政策在落实时不打折扣，开发商肯定是扛不住的。"廖英敏表示。北京师范大学房地产研究中心副主任王宏新则认为，从2001年开始的这一轮房地产热已经接近尾声。"房价不可能永远处于上升趋势，四年来政府在税收、土地供应等方面的调控政策已经搭建好了，如果深入贯彻执行，北京的房价必将出现拐点。"

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