公安部门接受报案

□原因探析

楼市低迷引发资金链断裂

天安国际大厦A座20层，有一个“中天长盛”担保公司，它是“中天置业”评估有限公司总部的一个下属公司，主要为客户办理资金担保和监管。昨天上午，在这里一名不愿透露姓名公司高层向记者透露了一些内幕。据其介绍，公司这两年摊子铺得太大，上海、成都都开了分公司，目前公司有100多家分行。

这名高层说，公司老板蒋飞今年才33岁，几年前在一家房地产公司当售楼员，2003年3月自己单干，成立了这个房屋中介公司，公司由起初的四家店铺，慢慢发展到目前的100多家，可谓白手起家。“公司除蒋飞外，还有另两名股东，但这两名股东不管理公司，只是挂个名，公司的管理和财务都是蒋飞一个人说了算。”

这名高层说，这几年，深圳的房地产业务和二手房市场火爆，蒋飞借着这个势头也赚了不少钱，蒋飞此人做生意泼辣，很多时候将客户的钱压着不放，不是客户逼得急，他很少将房款给客户。从今年7月份开始，这种行为尤为突出，有时甚至是拆东墙补西墙。

记者了解到，蒋飞经常对员工讲，少于10万的手机他不用，买车低于200万一辆的不买。不少员工看到，蒋飞从香港买的手机上都镶有钻石，他自称这个手机的价格在6位数以上。

“公司的摊子铺得太大，资金链一旦被打破，就像多米诺骨牌一样，而深圳最近两个月二手房低迷的走势，就是推倒的第一张牌。”这名高层分析说。中天置业评估有限公司内部员工分析认为，最近一段时间，深圳二手房交易低迷给了蒋飞的资金链致命一击。

受国家近来调控政策的影响，加上深圳市规范房地产市场的一些相关政策，如11月10日的二手房只成交2套，均价1.2万元/平方米，12日成交192套。从9月开始的低迷成交量已经明显拖累了深圳的地产中介行业，地铺关门、中介人员流失，地产中介行业举步维艰的时候到了。

“从9月份开始，我们的业务就开始下滑了，客户的业务只接受不兑付。老板携款逃跑是蓄谋已久的了。”员工们这么说。