昨天，美联物业发布最新统计报告，上海次中心区域写字楼今年上半年成交情况良好，部分楼盘成交价格上涨幅度超过30%，且供不应求。

    由于上海中心区域的写字楼大多只租不售，因此次中心区域的写字楼吸引了大批投资者。根据美联物业的统计报告，去年年底开盘的写字楼新楼盘今年均销售情况良好，销售价格已被多次刷新。浦东世纪公园板块的信息大楼今年2月份刚开盘时均价为每平方米19000元，现在售价已达到每平方米25000元。海泰时代去年12月底开盘时售价为每平方米2万元，而现在其售价已达到2.2万元。静安区的凯迪克大厦去年年底的售价为每平方米2.2万元，目前售价已上涨到2.6万元。四川北路商圈的凯润金城去年开售，其售价已由开盘时的每平方米15000元升至如今的每平方米21000元。

    仲量联行近期发布的有关预期报告指出，2007年和2008年两年期间，浦西地区的甲级写字楼都将处于供应不足的状态，新增供应量仅为243000平方米。