在台北，一些租户继续寻求搬迁到更优质的办公楼内办公，主要交易活动集中在信义－基隆地区。鉴于过去的七个季度中一直没有新楼盘推出，这使甲级办公楼业主在谈判中往往可以获得更强的议价能力。

    印度的办公楼市场在第二季度中仍然非常活跃。首都圈（NCR）内，IT行业及信息技术带动的服务业（ITeS）仍是市场的主要推动力量。随着几个重要IT特别经济区项目得到政府批准，将进一步加快该行业的发展。Gurgaon及Noida这些周边市场的需求尤其强烈，南部二级市场的交易也非常活跃。孟买中央商务区的空置率在第二季度降至1%以下，创历史新低。流动租户对空置办公楼的迅速吸纳也导致了整个中央商务区租金的上涨，其中金融业是主要的需求推动力量。另外在班加罗尔，市场需求仍然超过了办公楼的供应量，从而引起了对非中央商务区及周边地区空房的大量吸纳。

    东南亚地区强劲的经济增长为活跃的办公楼市场奠定了坚实基础。受业务流程外包（BPO）行业发展的推动，马尼拉的办公楼租金继续保持大幅增长。但海外的BPO公司越来越担心比索的持续增值，尽管这种增值目前还未阻止他们扩大其在菲律宾的办公室规模。

    2007年上半年，吉隆坡、胡志明市及曼谷均没有新建优质办公楼投放市场。在这种供应量偏紧、跨国公司及现有承租者需求不断增大的情况下，吉隆坡的租金年增长率达到了17.8%。在胡志明市，最后5幢甲级办公楼早在2005年年底就已租赁完毕，本地及海外公司目前均感到办公楼的供需矛盾更加突出，尽管2007年下半年将投放市场的一些乙级及丙级办公楼会释放部分积压需求。在曼谷，虽然供应量偏紧，但需求的疲软仍在继续打压第二季度的租金水平。如果当前的政治及经济不稳定状况继续延续，这种情况在近期内不可能有起色。在雅加达，2007年上半年投放市场的几个新建办公楼项目刺激了中央商务区及众多二级办公楼区域（尤其是雅加达南部的TB Simatupang）的租赁交易活动。

    放眼未来，亚洲大部分办公楼市场仍会保持强劲的需求推动，而租户继续哄抬租金水平的意愿在今年剩下的时间里会有所回落。同时，二级区域的次级写字楼市场和整个区域的商务园区的迅速发展为那些寻求更大办公面积并减少租赁费用的公司提供了更多选择。