新闻纵深

　　深圳商人2000万购房30多套

　　本报讯 昨日记者获悉，一深圳商人近日在渝出手2000万元，买下30多套房子。该深圳商人在来渝3次，在江北看中两个楼盘，都是70平方米大小的户型，一下手就买了37套。代理该楼盘的中介公司透露，该深圳商人在深圳还经营着一家外贸公司。本报记者

　　“还乡团”喜欢购高层豪宅

　　本报讯 最近房屋交易活跃，一些重庆籍的深圳人纷纷回渝置业。钢运置业负责人说，这些人多在深圳做外贸、服装生意，家人不少还在重庆，所以回来购买房屋。“还乡团最喜欢的房子是高层豪宅。”该负责人表示。本报记者

　　开发商拒绝炒房团扫盘

　　本报讯(记者 柴伟)一部分警觉的开发商现在并不希望“炒家”一次性的买完整栋楼。记者昨日从市场了解到，一深圳炒房团准备集体盘下370余套小户型时，遭到了开发商的拒绝。“会影响商业门面的租售。”德威房屋置换公司负责人解释，一旦全栋楼盘给了“炒房者”，两年内楼上鲜有人住，商家不愿意入住门面而无法招商。

　　专家说法

　　梁小民：

　　中介带来了泡沫

　　“房地产中介是导致泡沫产生的重要原因之一。”国内著名经济学家梁小民接受本报采访时说，在市场经济中，房地产公司进行商业运营并没有错。近年，很多商家到处在找噱头。

　　梁小民认为，当初下手买地王商铺的人，也许想的也是如何大赚一笔。买家被忽悠了，只能怪自己没有擦亮眼睛。“买房和炒股一样，到处都是陷阱。代理中介要做的就是怎么把房子卖出去卖得好。”


　　热点辣评

　　谁会接“最后一棒”？

　　股市爆跌，倒霉的是最后入场者，被称作接到“最后一棒”的人。“地王现象”中有不少投资人也接到了“最后一棒”。而这个7年前的情景，谁敢说在今天的中国楼市中难见翻版？

　　深圳一名房地产营销专家说，深圳房价持续上涨几乎找不到合理因素，主要是炒房客和开发商哄抬所导致。一旦房价回落，来不及逃跑的炒房人将终生背上巨大的负资产。

　　也有经济学家说过，泡沫只有在破灭后，才知道有泡沫存在，而在它破灭前，预测是困难的。眼下各地关于房价有无泡沫的争论正热，但愿不要在我们观望时，转头就遭“最后一棒”。（记者 孙黎明）