湖南湘潭三和医药物流中心亮相深圳

    近年来，地产开发和投资热潮席卷中国大地，继北京、上海、广州、深圳等一线城市之后，杭州、天津、成都、无锡、南京、武汉、湖南长沙、湘潭等地房地产开发市场相继火爆。

    尤其是像湘潭这类二线城市，因其具有较大的成长空间而后来居上，受到投资者的特别关注。在地产投资中，商铺一直是人们追逐的热点。俗话说“一铺养三代”，商铺投资因其高风险和高回报成为地产投资中“智者的游戏”，非一般人所能把握，所以对普通投资者而言，到哪里投资商铺，投资什么样的商铺应是投资选择的重中之重。

    今天，面对中国地产市场的格局之变，投资者不得不谨慎起来。当更多一线城市的住宅开发商和投资者选择退让观望之际，另一些发展商却明确地找到了下一轮资金集聚的目标——商业地产。专家分析指出：北京、上海、广州、深圳四座一线城市占全国GDP比重自1994年后就已明显放缓，11年的时间增长不到5％；而二线城市中超过此数的已不在少数，有的甚至达到30％。转战二线城市就意味着新的发展机遇。尽管当前二线城市在国民经济总量中的比例相对较小，但它数量惊人，消费群体也庞大，它们将是未来国民经济发展的第一推动力。统计表明，目前中国大部分二线城市在GDP、人口状况和居民的人均可支配收入等数据上增长迅速，这为二线城市地产开发和市场提供着强劲的能量。二线城市商业地产正在异军突起，方兴未艾。

    在这样的市场背景下，湖南三和地产在湖南湘潭斥巨资兴建占地上百亩的“湖南三和医药物流中心”，这个新项目也为深圳商铺投资者指出了新的商铺投资方向，这就是投资有行业发展背景的“产业铺”。

    据介绍，湘潭市已明确把物流产业确立为城市重点发展的主导产业，而该项目已被湖南省政府以及湘潭市政府确认为区域经济发展战略的省市重点工程。这个具有国内先进水平、功能最齐、档次最高的现代医药物流中心，将借国家中部崛起的发展机遇，立足湖南，面向全国，走向世界，建成后是中部地区最大的药品集散地。依托这样的大平台，投资保障不言而喻。

    高起点规划、高标准建设的湖南三和医药物流中心位于芙蓉东路与茶园路交汇处，湘潭市新城区。项目东接京珠，西邻市政中心，北邻107、320国道，京广、湘黔铁路交汇于此，到长沙、株洲、黄花国际机场仅需30分钟车程，距湘江千吨级集装箱码头——湘潭港4公里；交通便利，具有极佳的地理区位优势，是“长株潭”经济圈的核心区域。

    毫无疑问，随着一线城市商业投资成本的升高以及竞争的日益加剧，众多国内外企业和商铺经营投资者将转战更具升值潜力的二线城市，而具有“产业铺”内涵的湖南湘潭三和医药物流中心将成为转投二线城市投资经营者的佳选。（记者 张畅）