本报举办“崛起2007,泛观澜别墅板块价值研讨峰会”为寻找新高端住宅区谋划
【峰会缘起】
从地理经济特征来看，深圳是一座东西长、南北窄的带状城市，随着特区经济的迅猛发展，整座城市必然面临着南北突破的战略性选择。由于深圳南面临海，经福田－观澜一线向珠三角腹地扩展已成为必然的战略选择，挺进“泛观澜片区”已成为城市化进程的内在需要。
在25年的城市扩张中，深圳豪宅板块已由蛇口、银湖、华侨城迅速地向深圳中部板块运动，从“大深圳”到“泛深圳”的发展概念已逐渐深入人心。那么，深圳未来的新豪宅区在哪里呢？
近年来，连接珠三角极具经济活力的两大城市深圳和东莞的泛观澜别墅板块，以其世界知名的观澜高尔夫球场、众多天然水库和森林公园等丰富的自然资源正日益成为深圳北部新名宅区的“名片”，泛观澜板块广袤的自然风光、国际化的人文氛围和众多的高端项目使之将成为高端住宅区，成为珠三角乃至全世界都在关注的焦点。
同时，今年以来，深莞城市交界处频频涌现吸引眼球的地产大“动作”：东莞1月，虎门诞生创下当时商住楼最高楼面地价3513元／平方米的“地王”；4月，南城区水濂山拍出楼面地价达3772元／平方米的“地王”；7月，塘厦大坪“新科地王”横空出世。短短一年内广东“地王”称号在深莞城市交界的几个城镇频频易主，“泛观澜别墅板块”正在异军突起已成为不争的事实，这不禁让人对泛观澜片区的未来发展浮想联翩。
好戏刚刚开始。一时间，泛观澜湖片区的各大地产企业率先嗅觉到了这一城市升级的新希望、新动力，积极行动，希望借助政府规划这一强劲东风，整合经济、文化、土地、人脉等各种有形与无形资源，推动泛观澜片区发展跃入新高度。
9月4日，本报发起的“崛起2007,泛观澜别墅板块价值研讨峰会”拉开大幕，长岛别墅、观澜湖地产、城建集团、招商地产、和记黄埔地产等该片区主要品牌发展商负责人、中介公司代表、学者们齐聚一堂，共同为如何推动泛观澜片区价值快速增长而献言献策、群策群力，一场规模浩大的地产“群英会”思想盛宴让人耳目一新。
尔夫提升“观澜湖”资产价值
湖发展有限公司董事总经理黄瑞林
我认为泛观澜别墅板块最主要的资源就是观澜高尔夫球场，这个球场对于周边发挥了很大的辐射作用。我们知道，观澜高尔夫球场有216个洞，横跨深圳观澜与东莞塘厦，面积高达20平方公里。
目前，观澜湖高尔夫球场已代表中国成功赢得2007－2018连续12届高尔夫世界杯的举办权，该事件已被众多欧美权威媒体盛誉为“北京申奥后的又一中国体育盛事”。众多世界顶级赛事，每年都能吸引数万名世界各地精英人士前来观战，观澜湖高尔夫球场全球性的品牌影响力也将成为泛观澜别墅板块内众多高端物业的巨大无形资产。
所以，从这个角度来说，观澜高尔夫球场所运营的特色经济对刺激周边城镇经济发展、提升城市知名度及带动观澜别墅板块楼市腾飞，都具有很强的辐射作用。未来，如果高尔夫世界杯与城市经济发展互动、产生1＋1＞2的良好整合效果，对泛观澜别墅板块将产生长期而深远的影响，其自身发展规模也将达到一个新的高度。
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