商业地产的光明之道
如今，商业地产热点正在向城市副中心尤其是五角场转移，合理的规划以及广阔的发展前景是商业热点北移的主要原因。伴随着人民广场、浦东小陆家嘴、淮海路、南京路、静安寺、徐家汇等沪上市中心CBD区域土地资源的日益紧张，不仅导致租金居高不下，也使已入驻客户的扩容步伐受阻。而五角场版块以创智天地创智坊为代表的优质项目，以其高性价比的商务价值、完备的商务平台以及广阔的发展空间，不仅吸引了本区，亦包括浦东、闸北、宝山、嘉定等其它城区的企业纷纷入驻。
根据仲量联行研究部最新的一季度报告，办公楼物业投资仍是许多机构投资者第一大热门投资领域，住宅物业投资则紧随其后。此外，仲量联行在2007年对亚太及中国市场的展望中也谈到，2006年上海房地产业发展依旧迅猛，而居高不下的租金以及持续下降的闲置率表明对上海写字楼以及零售业的需求依然强劲。可以预计的是，商业地产特别是潜力版块的未来投资前景一片光明。
