南山商业：再现口岸经济辉煌

    随着通关的便利、深圳商品性价比的提高以及港式商业在深圳的扩张，港人在深消费额度逐年上升，消费范围不断扩大，消费目的性不断加强。

    已于2005年建成开放的香港迪斯尼乐园，位于香港西部的大屿山，成为国际游客的必游之地。专家认为，西部通道建成后，大量内地的旅游人口会选择南山作为往来迪斯尼的“驿站”。西部通道给南山尤其是南油、蛇口、文化商业中心区带来新的发展机会，房地产、商业、贸易、旅游等都会有大幅增长。一个与香港的迪斯尼乐园遥相呼应，以旅游购物、休闲为主的国际化商业领地已呼之欲出。

    同时，南山区还会成为继罗湖、福田之后又一个港人聚集区，大量港人的涌入将会大幅提升南山房地产售价、租金，从而带动南山的消费力。

    有关专家预测，西部通道每年将为南山带来1800万人次的人流量。众多定居南山以及大量北上消费的港人，加上数以千万计南下香港的内地游客，汇聚成了浩浩荡荡的消费大军，无疑将再现罗湖口岸港人北上年消费100亿元的辉煌，为南山区商圈带来数不尽的财富。

    南海大道：南山的华强北

    南山，是深圳发展最迅速的行政区，也是深圳发展潜力最大的行政区。南山不仅拥有百万中产阶级强劲消费，而且随着西部通道的开通，后海金融商务区、前海物流区和深圳湾滨海休闲带的开发，不仅吸引港人前来消费，也带来更多商务及旅游休闲消费。

    在深圳城市西进的大势中，南山迅速成为深圳的第三极。与此同时，南海大道——南山的华强北正迅速崛起。

    1999年滨海大道开通以后，南山的大盘和优美环境吸引了最具消费潜力的中产阶级，包括私营企业主、科技园白领、企业高级主管等，安家方能乐业，这是一群深圳的精英，深圳未来发展的生力军，他们注重生活品质，也是消费的中坚力量，他们为南山商业的繁荣注入了勃勃生机。

    2000年，位于南海大道北段的海雅百货开业，同年8月，位于南海大道南端的沃尔玛蛇口分店开业，从此奠定了一条北起海雅百货、南至蛇口沃尔玛的商业长廊。

    7年的时间，南海大道逐渐由当初的零星商业，发展成为集百货、超市、购物中心、主题商城、连锁家电卖场、大型餐饮等于一体的现代化商业街区，成为南山商业的代表和名片。

    儿童世界来了，紫荆城来了，顺电来了，国美、苏宁也来了，这些在华强北路上的标志性商业，南海大道基本上应有尽有，华强北路已有的业态和业种如百货、超市、女性主题商城、儿童商城、家电、餐饮等，南海大道基本已经齐全；而且南山最具规模的购物中心——花园城中心已开门纳客，而沃尔玛、百安居、迪卡农等国际化商业巨头更使得南海大道尽显国际化气质。（ 记者 刘勇 ）