“这个项目产业所拥有的优势是独一无二的，黄金珠宝是深圳未来最重要的发展产业。”一位在深圳有多年投资经验的投资者如是说，他看重的是这里稳定的租金回报。而一位国际知名品牌珠宝商代表却这样高度评价：“我们认可这个项目，完全在于它的产业辐射能力和后期持续经营能力，这非常利于我们品牌的经营。”他认可的是泊林国际珠宝交易中心为珠宝产业发展提供的广阔平台。

300亿产能，这是项目独一无二的先天优势，作为深圳未来主力发展的财富产业，百亿产能都将在相当长的时间内，通过泊林国际珠宝交易中心这个唯一平台而迅猛辐射；其二，项目所在的水贝，是深圳10年规划中重点打造的国际珠宝街区，将汇聚1000多家珠宝生产企业和相关配套产业，涵盖了“研发、设计、制作加工、展示交易、全球采购、会展商贸、技术培训”等产业经济链，是名副其实的中国黄金珠宝产业总部基地。可以想象，浓厚的珠宝产业商业范围与珠宝文化氛围，将让这里成为辐射全球的世界级珠宝中心，而泊林国际珠宝交易中心又是区域中的核心。

同时，泊林国际珠宝交易中心占据了极便利的区位优势，无论是地铁、城市主干道都贯穿周围，更有与香港相隔无间的地理条件；而在泊林国际珠宝交易中心的铺面设计上，拥有160多米的超长临街面，是真正意义上的70年独立产权的临街铺王。

一个价值综合体就此诞生

“泊林国际珠宝交易中心的优势不仅表现在现在，还表现在未来，它的项目经营也有独到之处。”正如这位商业地产人士所言，后期经营也是泊林国际珠宝交易中心的优势之一，其经营者已经将目标锁定在全亚洲，沿着深圳迈向全球四大珠宝产业城市之一的发展轨迹，泊林国际珠宝交易中心将利用巨大产业效应，完善产业链，促使产业生态平衡，全力打造一个亚洲顶级的珠宝首饰专业市场。

“泊林国际珠宝交易中心的优势是多方面的，无论对投资者还是珠宝商，都是一个上佳的选择。”某投资专家作出了如此的评价。这是因为这种综合体性质的巨大优势，泊林国际珠宝交易中心让全球资本，让众多不同类型客户为之心动。

巨额财富引全球珠宝巨头竞折腰

综观全球众多知名商圈，年300亿的产能规模已经是无数人梦想的高度了。然而对于水贝珠宝商圈来说这仅仅是一个起点。

相对于中国这条高速增长的经济巨龙和高位攀上的珠宝消费需求，300亿只是中国珠宝朝阳产业这座大金矿之一偶。据权威资料显示，目前中国珠宝消费群体已达6亿人，到2010年中国将成为世界上最大奢侈品消费国，位列奢侈品消费前列的珠宝黄金饰品潜能自然非同一般，仅以中国珠宝产业年消费递增17％的速度来保守推算，十年后水贝珠宝年产销规模无疑突破仟亿元大关，相当于华强北电子一条街交易总量的5倍。

因此，有专家大胆推测，十年后深圳100万元／平米的铺王极有可能在水贝产生。50年后，水贝珠宝商圈积聚起数以万亿计的财富商机也就不足为奇了。由此不难看出，座落于水贝珠宝项链街区双步行街十字街口、拥有70年超长独立产权的泊林国际珠宝交易中心为什么会吸引全球珠宝巨头和深圳各路顶尖投资者的目光。

政府强力推动，发展前景看得见

剖析全球商家争抢泊林国际珠宝交易中心的深层次原因，除了水贝珠宝已形成大产业、大市场、大发展的良好势态外，政府这双巨手的强力推动是功不可设的。

目前，水贝已成全球珠宝产业的焦点，中国珠宝产业文化的一面旗帜，海内外珠宝巨头向往的热土；成为深圳支柱产业中集“研发、设计、生产、加工、展示、交易、鉴定、信息网络等”于一体，融“会展经济、商贸经济、文化经济、技术经济、科研培训经济等”于一大户的珠宝产业经济链，成为深圳众多支柱产业中一枝独秀的奇葩。

为全面提升水贝壳珠宝项链街区的国际竞争力，政府不惜投资2.3亿元打造国际一流的珠宝项链街区，这无疑给全球珠宝厂商一颗定心丸。而政策的大力倾斜，进出口关税的调整，手续的进一步简化，特别是新近出台的钻石零关税政策，再度给全球珠宝厂商一剂强心针。