华富村棚改加快推进 “未来家园”新貌显现
2021-07-09 07:12 来源：深圳特区报
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快速建造：让回迁业主早日住上新房
深圳市委市政府高度重视华富村改造项目，于2017年1月印发的《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》，提出“政府主导+国企实施+安置房建设+人才房建设”的棚改新模式。华富村东、西区改造项目成为深圳棚改新政之后由政府主导实施的首个棚改项目，也是福田区首个棚改项目。
福田区委区政府积极响应新政，全程主导，攻坚克难，保障项目迅速、安全、高质量推进。该项目整体规划以中心城区国际化现代化品质为标杆，定位为都市中心区的“居民幸福生活家园”和“城市公共生活典范”，提出打造“深圳中心城区未来家园新标杆”的目标。
2019年9月26日，华富村东、西区棚改项目正式开工。全体业主对新家园充满期待，盼望早日搬进新家。
业主的期盼就是我们的目标！项目承建单位中建五局选调最优秀的项目团队进驻，并把公司所能调动的优质资源最大程度向项目倾斜。
走进工地，只见12栋在建的塔楼披着蓝色的防护网，沿着工地四周错落分布，整个小区呈塔楼合围布局。在工地西侧一片空地上，矗立着一排体型巨大的混凝土预制凸窗构件，引人注目。
“项目采用装配式建造技术，外墙凸窗、阳台和内隔墙板等都是在工厂生产，现场组装。”项目生产经理韦云克介绍说，这个外墙凸窗构件重达3吨，最大的是两个凸窗连体的构件，足有6吨重。
如此重量的构件是怎样与塔楼主体合二为一的呢？“先是塔吊把构件吊运至施工层，再与主体框架通过钢筋混凝土浇注连为一体，十分稳固。”韦云克说，工厂化生产大大提升了施工效率，同时成品质量较现浇结构的精度更高，结构抗渗性能增强且有利于环保节能。
“我们摸索了一套‘爬架+铝膜+预制构件’的快速建造体系，通过深化设计爬架、PC、铝膜、塔吊之间的协同工作提高施工效率。”韦云克说，与此同时，实施穿插施工作业，主体结构施工至一定楼层时依次插入砌抹、水电消防、装饰装修、外立面等工序，最快施工速度达5天一层。
